平塚7丁目事務所のご案内
田村7丁目事務所のご紹介
所在地：神奈川県平塚市田村7丁目14-9
アクセス：JR相模線「寒川」駅 徒歩30分
面積：123.43坪（約407.9㎡）
️ 構造：鉄骨造
賃料：550,000円
初期費用：保証金200万円 礼金1ヶ月
物件概要
「田村7丁目事務所」は、平塚市北部の田村エリアに位置する大型事務所物件です。
延べ床面積は 123.43坪（約407.9㎡） と非常に広く、平塚市内でこの規模の事務所スペースを確保できる物件は稀少です。鉄骨造の堅牢な建物は、長期利用にも安心してご活用いただけます。
周辺は工場・倉庫・流通施設などが多く立地するエリアであり、物流関連や生産管理部門の拠点としても最適。さらに駐車スペースの確保もしやすい地域性のため、社員の車通勤にも対応できます。
アクセスと交通利便性
最寄り駅はJR相模線「寒川」駅で、徒歩では約30分と距離があります。ただし、車でのアクセスに優れた立地が大きな特徴です。
東名高速道路「厚木IC」や新湘南バイパス「茅ヶ崎中央IC」へのアクセスが便利
湘南・県央エリアへの物流拠点として機能しやすい
田村エリアはバス路線も多く、平塚駅方面や寒川駅方面との接続が可能
社員や顧客の来訪を車移動で想定する企業にとって、極めて実用的なロケーションです。
面積 ― 123坪超の大規模空間
広さは 123.43坪（約407.9㎡）。ワンフロアで100坪以上を確保できる事務所は、市街地では滅多に出ません。
活用イメージ
大規模オフィス：100名以上の執務スペースを確保可能
物流拠点・配送センター：在庫管理や出荷作業スペースとして活用
研究開発拠点・サテライト工場：軽作業を伴う研究・生産業務に対応
スクール・研修所：広さを活かして学習塾、企業研修、カルチャー教室
ゆとりあるレイアウト設計ができ、複数の部門を同一建物内にまとめることが可能です。
️ 建物構造 ― 鉄骨造の強み
本物件は 鉄骨造。
高い耐震性と堅牢性を確保
大スパン設計が可能で、間仕切り自由度が高い
大規模な空間利用や設備導入に柔軟に対応
RC造よりも軽量で広い空間を確保しやすいため、事務所兼作業所や倉庫利用にも適しています。
賃料・初期費用
賃料：550,000円
保証金：200万円
礼金：1ヶ月
123坪の広さを考慮すると、坪単価は約4,460円とリーズナブル。広大なスペースを低コストで利用できる点は、大規模事務所や倉庫兼オフィスを探す企業にとって大きな魅力です。
保証金200万円はやや高額ですが、物件規模や活用用途を考えると妥当な設定。長期安定利用を前提とした企業にとっては安心して利用できる条件です。
️ 周辺環境
田村7丁目は、平塚市内でも特に商業・物流が集積するエリアです。
「田村十字路」周辺には大型商業施設（スーパー、家電量販店、ホームセンターなど）が集中
工場や物流センターが多数立地し、業務拠点としての利便性が高い
駐車場や大型車両の動線も確保しやすく、物流業や営業拠点に適した地域性
日常的な利便性に加え、ビジネス展開に必要な周辺インフラが揃っています。
活用提案
✅ 大規模オフィス
社員数の多い企業や、コールセンター・BPO拠点などに最適。100坪超のワンフロアで業務効率を高められます。
✅ 物流関連拠点
倉庫兼事務所として活用することで、受発注から管理まで一体的な運営が可能。主要道路や高速ICへのアクセスも良好です。
✅ 研究・開発拠点
研究室や製品開発拠点として利用することで、作業スペースと執務スペースを一体的に確保できます。
✅ 教育・研修施設
広さを活かして学習塾や専門学校、企業の研修センターとしての利用も可能。静かな立地は集中した学習・研修に向いています。
✨ まとめ
「田村7丁目事務所」は…
123坪超の大規模事務所
️ 鉄骨造で広く柔軟な空間利用が可能
車アクセス良好で物流・営業拠点に最適
坪単価が安く、大規模利用にコストメリット大
田村エリアの商業・物流集積地に立地
平塚市内でこれほどの広さと利便性を兼ね備えた事務所は非常に貴重です。物流拠点、研究開発、教育施設、大規模オフィスなど、幅広いニーズに対応できるポテンシャルを秘めています。事業拡大を目指す企業にとって、長期的な発展を支える理想的な拠点となるでしょう。
