桂歯科医院のご案内
【桂歯科医院 物件紹介】
神奈川県相模原市南区相模大野1丁目25-31
小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩18分
木造・広々50坪
賃料 66万円
初期費用：保証金6ヶ月 / 解約時償却20％ / 礼金1ヶ月
落ち着いたエリアに位置する利便性の高い医療向け物件
桂歯科医院は、相模大野エリアの落ち着いた住宅地の中に建つ、医療系テナントとして理想的な環境を備えた物件です。最寄りの「相模大野」駅から徒歩18分と、駅からのアクセスも可能で、車での来院・来客もスムーズな生活道路に面した好立地となっています。周辺は住宅が多く、地域住民の生活動線上にあるため、医療・福祉・サービス系の出店に特におすすめです。
ゆとりある“50坪”の広さ
広さは約50坪とゆとりがあり、歯科・整骨院・クリニック・デイサービスなど、幅広い用途に対応できる点が大きな魅力です。
✨複数の施術室を確保したり、
✨広い待合室をつくったり、
✨スタッフルーム・バックヤードなどもゆとりを持って配置できる
など、店舗レイアウトに自由度が高く、事業規模に応じた柔軟な設計が可能です。
️ 木造ならではの落ち着きと温かみ
構造は木造。患者様にとっても親しみやすく、温もりを感じる建物で、医療施設にありがちな冷たさが少ない点がメリットです。
地域密着型のクリニックとして、“通いやすい雰囲気” を作りやすい環境となっています。
賃料と初期費用
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賃料：66万円
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保証金：6ヶ月分
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解約時償却：20％
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礼金：1ヶ月
医療系物件としてはスタンダードで、長期運営を前提とした事業者様に適した条件です。
広さ50坪というスケールを鑑みると、同エリアでは比較的バランスの取れた賃料設定となっています。
アクセス・周辺環境
物件周辺には住宅が多く、地域の生活道路として安定した通行量があります。
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近隣住民の利用しやすさ
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高齢者の送迎車の出入りもしやすい道路幅
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駐車場手配もしやすいエリア特性
医療・介護・サービス事業にとって、非常に相性の良い立地条件がそろっています。
医療・福祉・サービス事業に最適な物件
特におすすめの業種は以下の通りです
歯科クリニック
内科・外科・各種クリニック
♂️ 整骨院・整体院
デイサービス・放課後等デイサービス
研究・リハビリ系施設
事務所・教室用途も応相談
50坪というゆとりあるスケールは、複数の施術室や広めの待合スペースが必要な事業にとても向いています。
✨まとめ
桂歯科医院は、
「広さ50坪のゆとり」
「落ち着いた住宅エリア」
「医療・福祉に適した木造物件」
「使い勝手の良い間取りが組みやすい」
という強みを兼ね備えた、医療・福祉系事業者様必見のテナントです。
地域に密着した長期経営を目指す方に、特におすすめの物件です。
ご内見も承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
