プラザ三邸のご案内
【プラザ三邸 物件紹介】
神奈川県茅ヶ崎市萩園1436
東海道本線「茅ケ崎」駅 徒歩44分
面積：10坪
️構造：軽量鉄骨造
賃料：8.8万円
初期費用：敷金3ヶ月 / 礼金1ヶ月
萩園エリアに佇む落ち着いたテナントスペース
プラザ三邸は、茅ヶ崎市萩園エリアに位置する、地域密着型の事業にピッタリなコンパクトテナントです。
周囲は住宅が中心で、生活の利便性が高く、静かで落ち着いた環境が広がっています。
駅徒歩44分という立地ながら、車移動を中心に利用する方や、地域住民をターゲットとした事業にとっては、**広すぎず扱いやすい“ちょうどいいサイズ”**の物件です。
“10坪”のコンパクトさが魅力
10坪というサイズは、
✨ 小規模店舗
✨ プライベートサロン
✨ 事務所
✨ 相談窓口
✨ 教室やトレーニングスペース
など、幅広い用途にフィットします。
コンパクトだからこそ、初期内装費が抑えやすく、開業コストを低めにスタートできるところが大きなメリット。
独立開業を検討されている方や、小規模で効率的に事業を運営したい方にとって、非常に取り回しのよい面積です。
️ 軽量鉄骨造の安心構造
プラザ三邸は軽量鉄骨造の建物で、
・耐久性
・断熱性
・機能性
のバランスが良く、テナントとして使いやすい構造です。
外観・内装ともに手入れしやすく、業種を選びすぎない柔軟な空間設計が可能です。
賃料と初期費用
-
賃料：88,000円
-
敷金：3ヶ月分
-
礼金：1ヶ月
10坪の使いやすいサイズ感に対して、地域相場としても納得感のある賃料設定です。
敷金3ヶ月は事業用物件として標準的で、用途によっては大きな改装も可能なため、事業者にとって安心材料でもあります。
駅から距離があるメリット
「徒歩44分」というと一見遠い印象がありますが、車移動を前提とした事業や地域密着型サービスには大きな利点があります。
例えば…
顧客駐車場の確保がしやすい
騒音を気にしない業態にも向いている
地元住民をターゲットにしたリピーター型の事業と相性がいい
茅ヶ崎の中でも落ち着いた住宅地にあるため、静かな環境を重視した業種にとっては、とても働きやすいロケーションです。
おすすめの利用用途
プラザ三邸は10坪という利便性の高いサイズのため、以下のような業種に特におすすめです
♀️ 美容室・プライベートサロン
マンツーマン施術の小規模サロンには最適。落ち着いた環境でリピーターが期待できます。
♂️ 整体・リラクゼーション
静かな住宅地なので、リラックスを提供する業態と相性◎。
学習塾・個別指導
10坪は個別学習に向いたサイズで、地域のファミリー層にもアプローチできます。
事務所・相談窓口
士業・保険代理店などの小規模オフィスとしても使い勝手抜群。
️ 小規模飲食（軽飲食）
テイクアウト専門店やコーヒースタンドなどにもフィット。
✨ まとめ
**プラザ三邸は、「ちょうどいい広さ」「落ち着いた住宅地」「用途の幅広さ」**がそろった、バランスの良いテナント物件です。
10坪の使いやすいサイズ
地域住民に寄り添ったビジネスに最適
初期費用も比較的抑えやすい
小規模開業・サロン・事務所など多様な業種に対応
開業準備を始めた方や、新たに支店を構える事業者様にとって、無理なくスタートできる魅力的な物件となっています。
ご内覧も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
