東町3丁目店舗事務所のご案内

東町3丁目店舗事務所のご紹介

所在地：神奈川県小田原市東町3丁目2-1
アクセス：東海道本線「小田原」駅 徒歩24分
面積：119.21坪（約394.2㎡）
構造：鉄骨造
賃料：704,000円（税込）
初期費用：敷金2ヶ月・礼金0ヶ月

【圧倒的スケールと利便性を兼ね備えた大型テナント】

小田原市東町エリアに登場した、
119坪超のゆとりある店舗事務所物件「東町3丁目店舗事務所」。

国道1号線や小田原厚木道路へのアクセスも良好な好立地で、
物流拠点・大型店舗・オフィス複合施設など、多目的に利用可能な希少物件です✨

市街地中心部からも程近く、
小田原駅周辺の商業エリアと住宅街をつなぐ交通の要所に位置しています

【アクセス・交通利便性】

本物件は、東海道本線「小田原」駅から徒歩約24分。
車での移動を前提とした事業にもぴったりな立地です。

• 小田原厚木道路「荻窪IC」まで約5分

• 国道1号線まですぐの立地

• 小田原駅周辺や市街中心部へも車で10分圏内

また、周辺道路は比較的広く、
大型車両の出入りもしやすい環境が整っています

配送センター・倉庫兼オフィス・ショールーム型事業所など、
車両を頻繁に出入りさせるビジネスにも最適な環境です。

【建物概要と外観】

鉄骨造ならではの頑丈な構造で、
高い耐久性とレイアウトの自由度を両立。

建物は開放感ある設計で、
大きなガラス面を活かした外観は、
明るく清潔感のある印象を与え、来客にも好印象を与えます✨

間口も広く、前面道路からの視認性が高いため、
看板設置による広告効果も十分に期待できます。

特に店舗併設型のオフィスやサービス業態にはうってつけです

【面積：119.21坪（約394.2㎡）の広々空間】

この広さは、小田原市内では非常に貴重。
1フロアあたりのスペースが大きく、
オフィス＋ショールーム＋倉庫を一体化できる設計も可能です。

• オフィスエリア

• 店舗・ショールームスペース

• 倉庫・作業エリア

といった形でゾーニングすれば、
業務効率を飛躍的に向上させることができます。

さらに、天井高にもゆとりがあるため、
空間演出・什器設置・大型機器の導入にも対応可能です。

【想定される活用例】

大型物販店・ショールーム
　広い間口と明るい外観を活かして、
　インテリアショップやカーショップ、リフォーム展示場などに最適。

本社・営業拠点・コールセンター
　119坪という広さを活かして、多数のデスク設置や会議室区画も可能。
　駐車スペースも確保しやすく、社員の通勤にも便利。

軽作業所・物流センター
　鉄骨造×広いフロアで、軽作業・在庫保管・配送拠点としても利用可能。
　搬入出の動線がスムーズで、倉庫＋事務機能を一体化できます。

クリニック・介護施設・フィットネスジム
　建物のスケール感を活かして、
　地域に根差した医療・福祉・健康関連のテナントとしても理想的です。

【周辺環境】

本物件のある「東町3丁目」は、
住宅地と商業施設がバランスよく共存するエリア。

周辺には以下のような施設が立地しており、
地域住民の日常生活動線上に位置しています。

• スーパーマーケット ヨークフーズ小田原東店（徒歩4分）

• セブンイレブン小田原東町店（徒歩2分）

• 小田原東郵便局（徒歩3分）

• 小田原市立白山中学校・山王小学校（徒歩圏内）

• 県道717号線・国道1号線へスムーズアクセス

周囲には住宅が多く、
地域密着型の業種や来店型サービスに適した立地です。

また、近年はこのエリアでもリノベーション・新築開発が進み、
今後さらに人の流れが増える注目エリアとなっています

【賃料・初期費用のご案内】

礼金が不要のため、
初期費用を抑えて広い物件を確保できるのが大きな魅力です

コストを抑えて事業をスタートしたい方や、
拠点移転・拡張を検討中の企業様におすすめの物件です。

✨ 【本物件の魅力まとめ】

✅ 119坪超のゆとりあるスペース
✅ 鉄骨造で耐久性・安全性・柔軟性に優れる
✅ 国道・高速道路へのアクセス抜群
✅ 礼金ゼロで初期費用を軽減
✅ 視認性の高い立地で店舗・事務所両方に対応
✅ 周辺は住宅・商業バランスの取れた好環境

【担当者コメント】

「東町3丁目店舗事務所」は、
**“大型かつ多用途”**という点で非常に希少価値の高い物件です。

小田原駅周辺の賑わいから少し離れた落ち着いた環境にありながら、
主要幹線道路へのアクセスも良好。
来客・従業員の通勤・物流、全てにおいてバランスの取れた立地です。

また、礼金が不要な点も見逃せません。
初期投資を抑えて、広大なスペースを確保できるこの機会は貴重です。

事務所＋店舗＋倉庫を一体化した運用をお考えの方、
小田原エリアで本社・営業所を構えたい法人様に、
ぜひ一度ご覧いただきたいおすすめ物件です。

【お問い合わせ・内見予約】
ユーミーテナントセンター
神奈川県平塚市／小田原市／秦野市エリアを中心に展開
ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください！