桃浜町テナントのご案内
✨ 桃浜町テナントのご紹介 ✨
所在地・アクセス
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所在地：神奈川県平塚市桃浜町2-22
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交通：JR東海道本線「平塚」駅 徒歩5分
本物件「桃浜町テナント」は、平塚駅から徒歩わずか5分という好立地に位置する木造の賃貸テナントです。駅近でありながら、落ち着いた住宅街にも隣接しており、通行人・地域住民双方の集客を期待できる立地条件が揃っています。日々の通勤・通学で駅を利用する人々の流れを活かせる点は、店舗運営やオフィス利用において大きなメリットとなります。
物件概要
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面積：15.36坪（約50.8㎡）
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構造：木造
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賃料：121,000円（税込）
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初期費用：敷金3ヶ月、礼金1ヶ月
約15坪という広さは、飲食店や物販店舗、小規模オフィス、教室やサロンなど、多様な事業形態に適したバランスの良いサイズ感です。初めて独立開業を目指す方にも無理のない面積と賃料設定となっており、事業の第一歩にふさわしい物件です。
建物・空間の特徴
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木造ならではの柔軟性
レイアウトや内装の自由度が高く、店舗のコンセプトに合わせて空間づくりがしやすいのが特徴です。アットホームで温かみのある雰囲気を演出したい方に最適です。 -
ちょうどよい広さ
15坪のスペースは、過不足なく活用できる広さ。飲食店舗であれば10～15席程度、物販ならゆとりある商品陳列が可能。オフィス利用でも3〜5名程度のスタッフで快適に業務を行える広さです。 -
シンプルな設計
無駄がなく、スッキリとした構造のため、改装・リフォームの自由度が高く、自分らしい店舗やオフィスに仕上げやすい点も魅力です。
賃料・初期費用
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賃料：121,000円（税込）
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敷金：3ヶ月分
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礼金：1ヶ月分
駅近の立地と利便性を考えると、コストパフォーマンスの高い賃料設定です。敷金3ヶ月分は一定の負担ではありますが、その分しっかりとした契約条件が整っており、長期的な安定利用を見込めます。
想定される活用シーン
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飲食店（カフェ・小料理店など）
平塚駅からのアクセスが良いため、通勤客や地域住民が気軽に立ち寄れる立地です。カフェや定食屋、テイクアウト専門店など、幅広い飲食業態に対応できます。 -
物販店舗
ファッションや雑貨、生活用品など、小規模ながら個性を活かしたショップを展開するのに適しています。住宅地に近いことから、地域密着型の店舗運営が可能です。 -
サービス業（サロン・スクールなど）
ネイル、エステ、整体などのプライベートサロンや、語学・学習塾などの小規模教室としても最適です。静かな環境にあり、落ち着いた時間を提供できます。 -
オフィス利用
独立した事務所や、スタートアップ・小規模事業の拠点としても利用可能。駅徒歩5分という利便性は、来客対応やスタッフの通勤にも便利です。
️ 周辺環境
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商業施設：平塚駅前には大型ショッピングモールや商店街があり、買い物や食事にも困りません。
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住宅街：周囲には住宅も多く、地域住民をターゲットにしたビジネス展開が可能。
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利便性：銀行、郵便局、飲食店なども近隣に揃い、日々の営業活動をスムーズにサポートします。
また、湘南エリア特有の開放感と、駅前の賑わいが融合したロケーションは、幅広い客層を呼び込むことができるでしょう。
✅ 本物件の魅力まとめ
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平塚駅徒歩5分の好立地
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15.36坪の程よい広さ
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賃料12.1万円とコストバランス良好
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✨ 木造ならではの柔軟な空間設計が可能
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飲食・物販・サロン・オフィスなど多用途に対応
✨ まとめ
「桃浜町テナント」は、駅近の利便性と住宅街の落ち着きを兼ね備えた希少な物件 です。木造のコンパクトな空間は、事業内容やアイデア次第で無限の可能性を秘めています。
これから独立開業を目指す方、地域密着型の店舗を検討されている方、小規模オフィスを構えたい方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
平塚駅徒歩5分の立地で新しいスタートを切りたい方は、ぜひ「桃浜町テナント」をご検討ください。現地をご覧いただければ、その利便性とポテンシャルを実感していただけるはずです。
