ファミーユ事務所・倉庫のご案内
ファミーユ事務所・倉庫のご紹介
―― “無駄のない小さな拠点”を求める事業者様へ
所在地：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486-4
アクセス：JR東海道本線・横須賀線「戸塚」駅 徒歩22分
面積：4.75坪（約15.70㎡）
構造：木造
賃料：33,000円（税込）
管理費：2,000円
初期費用：保証金3ヶ月／礼金1ヶ月
✅物件概要
ファミーユ事務所・倉庫は、戸塚区戸塚町の静かな住宅地に位置する小規模事業向けのテナント物件です。
4.75坪（約15㎡）というコンパクトな空間ながら、事務所としても倉庫としても使えるシンプルな作りが魅力。
「在宅ワークやネット販売の作業スペースが手狭になってきた」「外部に小さなストック拠点を置きたい」と考える個人事業主・小規模企業にちょうど良いサイズ感です。
アクセス・周辺環境
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JR「戸塚」駅から徒歩22分
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駅前には商業施設・銀行・行政機関等がまとまり利便性◎
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物件周辺は住宅街中心で、落ち着いた環境
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近隣にコンビニ・スーパーもあり、日常使いに便利
徒歩圏ですが、車や自転車での通勤・荷物搬入も想定しやすい立地です。
静かな周辺環境は、来客対応より「作業・保管」を主とする用途にも適しています。
活用イメージ
| 用途 | 活かし方 |
|---|---|
| ネットショップの在庫倉庫 | 商品保管＋梱包作業スペースとして活用 |
| 小規模オフィス | 1～2名で使える作業用オフィススペースに |
| アトリエ・作業場 | ハンドメイド制作やクラフト用の作業場に |
| サテライト拠点 | 本社とは別に戸塚周辺の顧客を対応するための拠点として |
| 項目 | 金額（税込） |
|---|---|
| 賃料 | 33,000円 |
| 管理費 | 2,000円 |
| 敷金（保証金） | 3ヶ月分（99,000円） |
| 礼金 | 1ヶ月分（33,000円） |
| その他 | 仲介手数料・保険料ほか別途 |
➡ 月額3万円台／初期費用15万円前後で開業可能な、非常に良心的な条件設定です。
物件のポイント
✅ 小規模向けにぴったりな“4.75坪”
✅ 静かな住宅地で落ち着いて作業できる
✅ 倉庫＋事務所など複合的な使い方も可能
✅ 月額コストが低く、副業・起業スタートにも最適
✅ 木造のシンプルな造りだから内装アレンジもしやすい
まとめ
「ファミーユ事務所・倉庫」は、
✨ “大きすぎず、自分に丁度いい拠点” を探している方
✨ 自宅ワークに限界を感じ、外部にもう1つの作業スペースを持ちたい方
✨ 小さな事務・在庫拠点を低コストで持ちたい方
にとって、最適な“はじめの一歩”となる物件です。
ぜひ一度、現地でサイズ感や周辺環境をご確認ください。
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