第２スカイハイムのご案内
第2スカイハイムのご紹介
―― 上大岡エリアで“ちょうどいい”を叶えるスモールテナント
所在地：神奈川県横浜市港南区最戸１丁目4-5
アクセス：京急本線「上大岡」駅 徒歩10分
面積：7.63坪（約25.22㎡）
構造：SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
賃料：44,000円（税込）
初期費用：敷金3ヶ月／礼金1ヶ月
✅物件概要
「第2スカイハイム」は、横浜市港南区の人気エリア“上大岡”に位置するコンパクトな事業用テナントです。
7.63坪（25㎡）という小回りの利くサイズ感は、「自宅では手狭・不便」「まずは小さく始めたい」という方に最適です。
構造は堅牢で遮音性の高いSRC造。静かな環境での事務所利用や接客スペースを必要とする業態にも安心してご利用いただけます。
♂️アクセス・周辺環境
-
京急本線「上大岡」駅より徒歩10分
-
駅前には百貨店・大型商業施設・銀行・飲食店が充実
-
物件周辺は住宅と小規模店が広がる落ち着いたエリア
上大岡駅は京急と地下鉄ブルーラインの２路線が利用でき、横浜・品川・都心方面へも快適アクセス。
その駅から徒歩10分という立地は、「利便性」「静かさ」「コスト」のバランスが非常に良い点が魅力です。
✨活用しやすい7.63坪！
7.63坪（約25㎡）は、下記のような用途にちょうどよいサイズです
| 想定用途 | 特長 |
|---|---|
| 小規模オフィス | 士業・IT・デザイン・教室の拠点に◎ |
| ♀️完全予約制サロン | ネイル・まつエク・リラクゼーション等 |
| 個人レッスン教室 | フィットネス・語学・美術など少人数向け |
| ネットショップ拠点 | 在庫管理用の事務兼ストックスペースに |
| サテライトオフィス | 本社とは別に“上大岡拠点”を確保したい企業様に |
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 月額賃料 | 44,000円（税込） |
| 敷金 | 3ヶ月分（132,000円） |
| 礼金 | 1ヶ月分（44,000円） |
| その他 | 仲介手数料・火災保険・保証会社費用など別途 |
➡ 月額4万円台で上大岡エリアに拠点を持てるコストメリットは大きく、
「スタートアップ / 個人事業 / 副業用スペース」として高い人気が見込まれます。
物件の強みまとめ
✅ 上大岡駅徒歩10分の好立地×落ち着いた環境
✅ SRC造で遮音性・耐久性に優れた建物
✅ 少人数向けにちょうど良い7.63坪のコンパクト空間
✅ 月額44,000円の良心的な賃料設定
✅ ネイル・整体・事務所・教室など用途の幅が広い
まずはお気軽にご相談ください
第2スカイハイムは、
「大規模なテナントまでは必要ないけれど、
きちんとした“拠点”を構えたい」
そんな方にぴったりの物件です。
内覧予約・詳細資料のご請求は随時受付中
実際の広さや周辺環境をご覧いただくことで、使い方のイメージがより具体的になります。
まずは一歩。
上大岡で、あなただけの“ちょうどいい拠点”をつくってみませんか？
