平和町マンションのご案内
平和町マンションのご紹介｜静かな住宅地に佇む、スモールオフィス・店舗向けテナント
物件概要
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物件名：平和町マンション
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所在地：神奈川県茅ヶ崎市平和町5-13
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交通アクセス：JR東海道本線「茅ケ崎」駅 徒歩31分（バス利用可）
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構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
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面積：12.98坪（約42.9㎡）
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賃料：143,000円（税込）
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初期費用：保証金3ヶ月分、礼金1ヶ月分、保証金償却20％（退去時）
ローカルビジネスに最適な立地と規模
「平和町マンション」は、茅ヶ崎市平和町の閑静な住宅街に位置する、コンパクトで使い勝手のよい事業用スペースです。
12.98坪という面積は、小規模オフィスやサロン、教室、相談所などにぴったり。落ち着いた環境の中で、来訪型ビジネスや予約制サービスを展開するのに最適な条件が揃っています。
大通りからは少し奥まった静かな立地でありながら、住宅街に囲まれており、地域密着型のサービスにフィットする場所です。
周辺環境と利便性
本物件のある平和町は、茅ヶ崎市の中でも比較的静かで落ち着いたエリア。
近隣には戸建住宅や低層の集合住宅が並び、住民の生活動線上に位置する立地です。
徒歩ではやや距離がある「茅ヶ崎」駅も、バスや自家用車を利用することでアクセスはスムーズ。駐輪場の確保もしやすく、自転車・バイク利用の顧客にも対応できます。
近くにはコンビニやドラッグストア、保育園、公園などがあり、生活利便性の高いエリアとしても人気です。
想定される活用例
このサイズ感と立地から、以下のような業種・用途におすすめです：
| 業種 | 活用の可能性 |
|---|---|
| ♀️ 個人サロン・美容室 | 落ち着いた雰囲気の中でリピーター獲得◎ |
| ♀️ パーソナルスタジオ | ヨガ・ピラティス・整体等に最適な広さ |
| 学習塾・個別指導塾 | 近隣の住宅街から通いやすい |
| 士業事務所・相談室 | 税理士・行政書士・カウンセリング等 |
| ギャラリー・ワークショップ | 創作系の教室や展示スペースとして活用可能 |
安心感ある鉄筋コンクリート造（RC造）
建物は鉄筋コンクリート造（RC造）。遮音性・断熱性・耐久性に優れており、長期利用にも安心です。マンションタイプでありながら、事業利用に対応している点も大きな魅力。1階や路面に近いフロアであれば視認性も期待できます。
初期費用と契約条件について
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賃料：月額 143,000円（税込）
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保証金：3ヶ月分（429,000円）
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礼金：1ヶ月分（143,000円）
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償却：保証金の20％（退去時）
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その他：仲介手数料・火災保険料・鍵交換費等が別途必要
保証金の20％が償却となりますが、残額は返還対象です。
長期的な利用を前提とした契約条件になっており、計画的に事業をスタートしたい方には安心です。
内装やレイアウトについて
約13坪の空間は、受付・待合・施術室・事務スペースなどをバランスよく配置するのにちょうど良いサイズです。
個人営業・少人数運営を前提に設計しやすく、設備コストも抑えられる点が開業支援において大きな利点となります。
間取りの変更や設備追加工事の可否については、事前に相談が必要ですが、比較的自由度のある運用が可能です。
こんな方におすすめ！
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自宅と切り離して、プライベート空間と分けたオフィスを持ちたい方
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リモートワークやSOHOでは手狭・不便さを感じてきた方
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茅ヶ崎エリアで自分だけの拠点を築きたい起業家・個人事業主の方
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静かな環境で長く通ってもらえるビジネスを育てたい方
内見・ご相談 随時受付中！
「平和町マンション」は、ビジネスの第一歩にふさわしい、落ち着いた雰囲気と必要十分な機能を兼ね備えた希少な物件です。
小規模でも独立性の高い空間を求める方にとって、“ちょうどいい”開業拠点となることでしょう。
内見や詳細資料のご請求はお気軽にどうぞ。
開業支援や事業計画のご相談も承っております。
地域に根ざし、自分らしい働き方を叶える第一歩を。
「平和町マンション」で、あなたのビジネスをはじめませんか？
