TSUBANAのご案内
TSUBANAのご紹介｜茅ヶ崎らしさが香る、ナチュラル＆温かみのある店舗物件
物件概要
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物件名：TSUBANA（ツバナ）
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所在地：神奈川県茅ヶ崎市幸町7-28
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最寄り駅：JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩10分 ♀️♂️
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構造：木造
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面積：15.97坪（約52.8㎡）
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賃料：181,500円（税込）
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初期費用：保証金2ヶ月・礼金1ヶ月
茅ヶ崎の空気感とマッチする店舗・サロンにピッタリな空間
「TSUBANA」は、サーフカルチャーや自然派ライフスタイルが息づく街・茅ヶ崎市幸町に佇む、ナチュラルな雰囲気の店舗物件です
湘南らしい穏やかさと感度の高さを両立するこの場所は、美容・健康・アパレル・カフェなどの個性派店舗におすすめ✨
木造ならではのぬくもりを感じる建物は、ハンドメイドやオーガニック、癒し系のビジネスとも相性抜群。
駅から徒歩10分という好アクセスも嬉しいポイントです
周辺環境と立地の魅力
JR「茅ヶ崎」駅南口から歩いて約10分の距離に位置するこの物件。
周辺は住宅街と商業エリアが程よくミックスされたエリアで、落ち着きがありつつも生活動線上の立地です️️
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近隣にはスーパー・コンビニ・郵便局・カフェなどが点在し、地域の人々の行き交う場所として機能しています。
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幸町というエリア名が表す通り、穏やかで親しみやすい雰囲気の街並み。
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駅徒歩圏内でありながら、静けさと利便性を兼ね備えているため、じっくり腰を据えて事業を育てたい方に最適です。
活用アイデア＆おすすめ業種
15.97坪というサイズ感は、以下のような事業に最適です✨
| 業種 | 特徴 |
|---|---|
| ♀️ プライベートサロン | 木の温もりと静かな環境が癒しを演出✨ |
| ☕ テイクアウトカフェ | 小規模ながらも目を引く路面店に |
| ♀️ リラクゼーション | 整体・ヨガ・カウンセリングにも◎ |
| ハンドメイド雑貨・アパレル | 地域ファンを作れるナチュラルショップ️ |
| アトリエ・ワークショップ教室 | 作家活動や小さな教室運営にぴったり |
木造ならではの魅力と注意点
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メリット：木造はコストパフォーマンスが高く、内装変更などが比較的自由に行えるのが強み✨
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雰囲気：カフェやサロンなど、自然派・個性派のお店との親和性が非常に高いです
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注意点：遮音性・断熱性にRC構造ほどの強さはありませんが、用途や工夫次第で快適な空間に仕上げられます
内容 金額（税込） 月額賃料 181,500円 保証金 363,000円（2ヶ月） 礼金 181,500円（1ヶ月） 合計初期費用目安（※） 約726,000円〜（＋諸費用） こんな方におすすめ！
✅ 自分の世界観を表現したい個人オーナー様
✅ 地域密着型のカフェ・サロンを開業したい方
✅ 大手テナントにはない、“人のぬくもり”と“自然”を感じる空間を大切にしたい方
✅ 茅ヶ崎という街の魅力を活かした、小規模でも濃密なビジネスを目指す方
現地見学受付中！
「TSUBANA」は、物件のサイズ感、立地、雰囲気、そしてコストバランスの全てにおいて、“ちょうどいい”を叶える希少なテナントです。
「駅近がいいけど、賑やかすぎるのは避けたい」
「自分らしいお店を、湘南で始めたい」
「固定ファンが集まる空間を作りたい」そんな方には、まさに理想的な一棟です
内見・詳細資料のご請求はいつでもお気軽にどうぞ！
あなたの“好き”を形にする場所が、ここにあります✨
湘南の風を感じながら、
**「TSUBANA」**で自分らしいビジネスをはじめませんか？
