メゾンドビルのご案内
メゾンドビルのご紹介
～駅チカ・利便性抜群の好立地で、あなたのビジネスをスタート！～
神奈川県秦野市南矢名に位置する【メゾンドビル】は、小田急小田原線「東海大学前」駅から徒歩わずか3分♂️という、抜群の立地にある鉄骨造の事業用テナントビルです✨
21.81坪の程よい広さと整った形状、商業エリアならではの活気ある環境、そしてバランスの取れた賃料設定が魅力。**美容・物販・スクール・オフィスなど、多彩な用途に対応できるポテンシャルを備えています！**
物件概要
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物件名：メゾンドビル
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所在地：神奈川県秦野市南矢名2丁目6-32
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交通：小田急小田原線「東海大学前」駅 徒歩3分
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構造：鉄骨造
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面積：21.81坪（約72.1㎡）
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賃料：253,000円（税込）
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管理費：0円（込み）
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初期費用：
└ 保証金：4ヶ月分（1,012,000円）
└ 礼金：1ヶ月分（253,000円）
✨物件の魅力ポイント！
✅駅徒歩3分！好アクセスが最大の強み
小田急線「東海大学前」駅から徒歩3分という立地は、通勤・来客・集客すべてにおいて高評価◎
駅周辺の商業施設や大学関連の人の流れを活かして、集客しやすい立地となっています！
✅使いやすい約21坪の広さ
21.81坪は、少人数のオフィスやサロン、スクールなどにちょうどいいサイズ感！
内装レイアウトも自在に工夫できる広さで、レセプションスペース・ワークエリア・バックヤードなどの分け方も可能です✂️
✅鉄骨造でしっかり安心️
建物は耐久性・耐震性に優れた鉄骨構造。
長期的なテナント利用を想定している方にも安心して選んでいただけます。
✅管理費0円も嬉しいポイント
賃料に管理費が含まれており、ランニングコストを抑えた運用が可能！
長期的な経費管理を見据える方にも好印象です◎
想定される活用例
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♀️ 美容室・理容室・エステサロン
おしゃれな内装と相性の良い鉄骨造。駅チカで女性客の集客にも期待大✨ -
士業・保険・不動産などのオフィス
来客動線も良く、駅近なので信頼感を演出できます。 -
♂️ フィットネス・ヨガ・セラピー教室
程よい広さと静かな環境で、落ち着いた空間づくりが可能です -
️ 物販店・雑貨ショップ・ブティック
学生・地域住民向けに、立地を活かした個性的な店舗づくりもOK！ -
学習塾・予備校・カルチャースクール
駅から近いため、小中高生や保護者の送迎にも便利
| 項目 | 金額（税込） |
|---|---|
| 保証金（4ヶ月分） | 1,012,000円 |
| 礼金（1ヶ月分） | 253,000円 |
| 初月賃料 | 253,000円 |
| 仲介手数料（1ヶ月＋税） | 約278,300円 |
| 火災保険（目安） | 約30,000円 |
| 保証会社利用料（賃料の80%） | 約202,400円 |
| 合計目安 | 約2,028,700円前後 |
| 特徴 | 内容 |
|---|---|
| ♂️駅近 | 東海大学前駅 徒歩3分の好立地！ |
| 広さ | 約22坪で、多様な使い方が可能◎ |
| 構造 | 安心の鉄骨造 |
| 費用感 | 管理費込み＆初期コストも抑えめ |
| 用途 | 美容系、教室、オフィス等に最適！ |
内覧受付中！
「メゾンドビル」は、立地・広さ・コスト感のバランスが絶妙な駅近物件です！
新たな事業をスタートしたい方や、拠点移転を検討中の方にピッタリ✨
内覧やご質問はいつでもお気軽にお問い合わせください
現地で、あなたの理想の空間をぜひご体感ください！
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このチャンスをぜひお見逃しなく✨
