スカイラークビルのご案内
スカイラークビルのご紹介
～小田原駅徒歩2分！立地抜群のハイグレードオフィス～
神奈川県小田原市栄町1丁目3-15に位置する「スカイラークビル」は、ビジネスシーンにおける理想的な立地と設備を兼ね備えた、小田原エリア屈指の商業用オフィスビルです！
東海道本線「小田原」駅から徒歩わずか2分という、抜群のアクセス。都心と箱根エリアの中間にありながら、駅近という利便性は、あらゆる業種・業態において大きなアドバンテージとなるでしょう✨
物件概要
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物件名：スカイラークビル
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所在地：神奈川県小田原市栄町1丁目3-15
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交通：東海道本線「小田原」駅 徒歩2分♂️
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構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
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面積：各階33.36坪（約110.3㎡）
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フロア・賃料（税込）：
└ 4F：418,000円
└ 7F：418,000円
└ 8F：379,500円
└ 9F：379,500円 -
初期費用：
└ 敷金：6ヶ月分
└ 礼金：なし！（0ヶ月）
✨魅力ポイント
♀️駅徒歩2分の好立地！
何と言っても「小田原駅」から徒歩2分という、極上のロケーション！
新幹線・東海道線・小田急線・大雄山線など4路線が利用可能なハブ駅で、都内・箱根方面・神奈川県内各所への移動もラクラク
駅前立地で**お客様のアクセスもスムーズ！**打ち合わせや営業活動の拠点に最適です。
堅牢なSRC造で安心・快適
スカイラークビルは**SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート）**による堅牢な設計。耐震性・耐火性に優れ、長期にわたって安定したビジネス運営が可能です
安心の建物性能で、クリニックや士業、教育機関、サロンなどの用途にもぴったり。
フロア専有・約33坪の広さ
1フロア約33.36坪（約110㎡）の広々とした空間は、スタッフ5～15名程度のオフィスやテナント利用に最適！
レイアウトも自由に設計可能で、受付・会議室・作業エリアのゾーニングも余裕で可能です。
礼金0円！初期費用を抑えてスタート
通常、事業用物件では大きな負担となる「礼金」が0円✨
初期費用を抑えて、新規出店・開業にチャレンジしたい方にとって、大きなメリットです
活用シーンのアイディア
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IT・広告・士業のオフィスとして
駅近立地×広さで、来客型業務にも最適。信頼感を演出できます！ -
♂️ ヨガ・フィットネス・セミナースタジオ
天井高と広さを活かして、開放感のあるスタジオ利用もOK！ -
クリニック・診療所
ビルの堅牢さ、交通の利便性から、医療系テナントにも好適。 -
塾・予備校・語学教室などのスクール型業態
駅近で通いやすく、教室を複数設けられる広さも魅力的。 -
️ 雑貨・アパレル・ショールーム店舗
駅前ビルで、人目に付きやすく、集客が見込めます！
| 項目 | 金額（税込） |
|---|---|
| 敷金（6ヶ月） | 2,508,000円 |
| 礼金 | 0円 |
| 初月賃料 | 418,000円 |
| 保証会社料（目安：賃料の80％） | 約334,400円 |
| 仲介手数料（賃料1ヶ月分＋税） | 約459,800円 |
| 火災保険料（目安） | 約30,000円 |
| 合計概算 | 約3,750,200円前後 |
| 特徴 | 内容 |
|---|---|
| 駅近 | 小田原駅から徒歩2分！ |
| 広さ | 1フロア約33坪の広々設計 |
| 構造 | 安心のSRC造 |
| 初期費用 | 礼金0円で初期費用を軽減！ |
| 用途 | オフィス・スクール・サロン・医療系もOK |
お問い合わせ・内覧受付中！
✨立地・設備・広さ・費用感のバランスが絶妙なスカイラークビル。
小田原でビジネスを始めたい方、拠点を移したい方にぴったりな1棟です。
空き状況・契約条件の詳細など、お気軽にお問い合わせください
現地内覧も随時受付中！実際にご覧いただくことで、イメージがぐっと湧いてくるはずです
【スカイラークビル】で、ビジネスの未来を一歩前へ
このチャンスを、ぜひお見逃しなく✨
