グランドエンブレム秦野のご案内
グランドエンブレム秦野のご紹介
～“品格×機能性×好立地”がそろった、ワンランク上の事業拠点～
神奈川県秦野市曽屋に位置する【グランドエンブレム秦野】は、小田急小田原線「秦野」駅から徒歩約16分の場所にある、ゆとりある52.77坪（約174.49㎡）の大型テナント物件です️✨
ビジネスの多様なニーズに応える堅牢なRC（鉄筋コンクリート）造、清潔感のある外観、落ち着いた環境、そしてコストパフォーマンスの高い賃料設定
「ワンランク上の空間で事業を展開したい」そんな方にこそオススメの物件です！
物件概要
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物件名：グランドエンブレム秦野
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所在地：神奈川県秦野市曽屋3512-1
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交通：小田急小田原線「秦野」駅 徒歩16分♂️
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構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
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面積：52.77坪（約174.49㎡）
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賃料：440,000円（税込）
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管理費：33,000円（税込）
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初期費用：
└ 保証金：3ヶ月（1,320,000円）
└ 礼金：1ヶ月（440,000円）
この物件の推しポイント！
✅広々52坪超の開放感✨
174㎡を超える広さは、オフィス・店舗・スタジオ・スクールなど、幅広い業態に対応
大人数の利用や、ゾーニングを工夫した事業にもピッタリのサイズ感です！
✅堅牢なRC構造️
RC（鉄筋コンクリート）造ならではの防音性・耐震性・断熱性を兼ね備え、快適な室内環境を維持します。特に人の出入りが多い店舗や教室には◎！
✅バランスの取れた立地
駅から徒歩16分と程よい距離感にありながら、落ち着いたエリアに立地しているため、騒音や混雑を避けた穏やかなビジネス展開が可能
※敷地内や周辺に駐車スペースがある場合、来客型店舗にも向いています（詳細は要確認）
✅初期費用も現実的
保証金3ヶ月・礼金1ヶ月と、この規模の物件としては比較的良心的な初期条件。大きな初期投資を抑えつつ、ゆとりあるビジネス展開を目指せます！
こんな用途におすすめ！
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♀️フィットネス・ヨガ・ダンススタジオ：開放感と音対策に優れた構造で安心
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♂️美容院・エステサロン：広さを活かしたラグジュアリーな空間設計に
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️ショールームやイベントスペース：商品展示や体験型の販促にも◎
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士業事務所やクリエイティブオフィス：静かな立地で集中できる環境
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カルチャースクール・教室運営：大人数対応にも余裕の広さ！
イメージに合わせて自由にアレンジ✨
無機質すぎず、モダンで清潔感ある外観は、デザインリノベーションとの相性も良好
ライティングやレイアウト、ファサード（外観の顔づくり）で、あなたらしい空間演出が実現できます
| 項目 | 金額（税込） |
|---|---|
| 保証金（3ヶ月） | 1,320,000円 |
| 礼金（1ヶ月） | 440,000円 |
| 初月賃料 | 440,000円 |
| 管理費 | 33,000円 |
| 仲介手数料（1ヶ月＋税） | 約484,000円 |
| 火災保険（目安） | 約30,000円 |
| 保証会社利用料（賃料等の80%） | 約379,000円 |
| 合計目安 | 約3,126,000円前後 |
| 特徴 | 内容 |
|---|---|
| 広さ | ゆとりの52.77坪で多用途対応 |
| 立地 | 駅徒歩圏＋静かな環境 |
| ️構造 | RC造で安心・快適 |
| コスト | 抑えられる初期費用 |
| 可能性 | 多彩な業種に対応可能なポテンシャルあり！ |
内覧受付中！
グランドエンブレム秦野で、ワンランク上のスタートを切りませんか？
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現地を見て、空間の広さと雰囲気をぜひ体感してください！
✨ビジネスの成功は、最初の“拠点選び”から！
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