LIVE COURT東海大学前のご案内
【LIVE COURT東海大学前】のご紹介
～ 学生需要の集まる好立地 × 自由な空間活用が可能な18.67坪！ ～
神奈川県秦野市鶴巻にある「LIVE COURT東海大学前」は、小田急小田原線「東海大学前」駅から徒歩5分という抜群のアクセス♂️
日々多くの学生や地域住民が行き交う活気ある立地に、自由な事業展開を可能にするテナントスペースが登場です✨
面積は**18.67坪（約61.72㎡）**と、コンパクトすぎず広すぎない、ちょうど良いサイズ感で、各種店舗や事務所利用に最適。
鉄骨造のしっかりとした構造で、内装のアレンジやレイアウト変更も自由度が高いのが魅力です️
物件概要
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物件名：LIVE COURT東海大学前
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所在地：神奈川県秦野市鶴巻1丁目34-11
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交通：小田急小田原線「東海大学前」駅 徒歩5分
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構造：鉄骨造
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面積：18.67坪（約61.72㎡）
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賃料：99,000円（税込）
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初期費用：
└ 敷金：2ヶ月（198,000円）
└ 礼金：1ヶ月（99,000円）
└ 保証会社・火災保険加入必須
注目ポイント！
✅ 東海大学至近！圧倒的な学生需要あり
駅徒歩5分、さらに学生の多くが通学・生活するエリアに位置しており、常に一定数の人の流れがある点が大きな魅力
学生向けの飲食・サービス・物販・教育系など、幅広い業種にマッチする立地です！
✅ リーズナブルな賃料
月額賃料が9.9万円と、面積に対して非常に手頃でコスパ良好
初期費用も敷金2ヶ月・礼金1ヶ月と比較的抑えられており、新規事業や独立開業にも◎
✅ 柔軟なレイアウトが可能
鉄骨造で壁の取り回しが比較的自由なため、開放的なワンフロアにも、用途別に区切ったスペースづくりにも対応可能
✅ 視認性＆立地力バツグン
前面道路からの視認性が高く、看板設置なども含めたプロモーション展開が可能！
人目に触れる機会が多いため、ブランド認知度向上にも期待できます✨
利用イメージ・おすすめ業種
学生向け飲食店
リーズナブルな定食屋、カフェ、ラーメン店など、食のニーズが常に高いエリア！
18.67坪なら客席とキッチンのバランスも取りやすく、コンパクトなフードビジネスにぴったり。
スマホ・アクセサリーショップ／日用品店
学生生活に必要な小物や生活雑貨、文具などを扱う店舗にも◎
✏️ 学習塾・個別指導教室
夜間も安心して通えるエリア。自習スペース＋講義スペースの分割レイアウトも実現可能です
♀️ 美容系サービス
ヘアサロン、ネイル、エステなど、駅チカ＆通いやすさを重視する若者に人気！
パーソナルトレーニング・ヨガ教室
ちょうどいい広さと明るい印象の立地で、マンツーマン指導や少人数制の教室にも向いています♂️
️周辺環境について
「東海大学前」駅周辺は、大学を中心に学生アパートや寮、飲食店・スーパー・書店などの生活インフラが集約された、
まさに“学生の街”といえる環境です️✨
また、ファミリー層や単身者も多く居住しており、平日昼間もある程度の人通りが見込めます。
物件前の道路も交通量は安定しており、営業のしやすい環境です
| 項目 | 金額（目安） |
|---|---|
| 敷金（2ヶ月） | 198,000円 |
| 礼金（1ヶ月） | 99,000円 |
| 初月賃料 | 99,000円 |
| 保証会社費用（賃料の80％想定） | 約79,200円 |
| 火災保険料（年額） | 約20,000円 |
| 合計 | 約495,200円（その他仲介手数料等は別途） |
✅まとめ
「LIVE COURT東海大学前」は、東海大学生を中心とした若者需要をしっかりと見込める立地に、
ちょうど良い広さと良心的な賃料で提供される希少なテナント物件です！
「これから事業を始めたい」「学生ターゲットで店舗を出したい」「賃料を抑えつつ集客も叶えたい」
そんな方に、全力でおすすめできる物件です✨
内覧や詳細のお問い合わせはお気軽に！
あなたのビジネスの可能性を広げる第一歩を、「LIVE COURT東海大学前」でスタートしてみませんか？
ご連絡お待ちしております
