宇山ビルのご案内
✨【宇山ビル】のご紹介
～ 好環境 × 好立地 × ちょうどいい広さのRC造テナント！ ～
神奈川県秦野市寿町に位置する「宇山ビル」は、小田急小田原線「秦野」駅から徒歩12分の静かな住宅エリアにあるRC造の堅牢なビルです♀️
安心感のある鉄筋コンクリート構造と、使い勝手の良い約20坪超の広さを兼ね備えた優良テナントです✨
物件概要
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所在地：神奈川県秦野市寿町4-16
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交通：小田急小田原線「秦野」駅 徒歩12分
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構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
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階数・面積：
└ 2B号室：20.66坪（約68.31㎡）
└ 3B号室：20.66坪（約68.31㎡） -
賃料：
└ 2B号室：176,000円（税込）
└ 3B号室：187,000円（税込） -
初期費用：
└ 保証金：賃料の3ヶ月分
└ 礼金：賃料の1ヶ月分
└ 火災保険・保証会社加入必須
物件の魅力ポイント
✅ 鉄筋コンクリート造の安心構造
遮音性・耐震性に優れたRC造は、事務所や教室系の用途に特におすすめ️
静かな室内環境を保ちやすく、ビジネスに集中できる空間です。
✅ ちょうど良いサイズ感
20坪超の広さは、少人数オフィスやサービス業店舗、教室・施術系テナントなどに最適なサイズ感✨
無駄がなく、それでいて開放感もあるバランスの良いスペースです。
✅ 秦野駅から徒歩圏
駅から徒歩12分という立地は、交通アクセスと静けさを兼ね備えた絶妙なバランス♂️
駅周辺の喧騒を避けつつ、ビジネス上の利便性はしっかり確保！
✅ 階数が選べる
2階と3階でテナントが募集中。業種や希望の導線に合わせてお選びいただけます。
おすすめ業種・用途例
士業・専門職オフィス
行政書士・社労士・税理士など、来客対応をしながら集中して作業できるオフィスにぴったり！
学習塾・教室系
ピアノ教室や書道教室など、静かな環境が求められる業種にも◎
♀️ 整体・エステ・リラクゼーションサロン
RC造による防音性と快適な広さが、お客様にもスタッフにも快適な空間に。
物販やネット通販のサテライトオフィス・倉庫
軽作業やストックにも使いやすいフラットな室内。
スタートアップ・SOHO事務所
家賃を抑えつつ、落ち着いた場所で起業したい方には理想的です！
想像しやすいレイアウト例
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執務スペース＋会議室＋受付：仕切りやパーティションでゾーニングしやすい面積。
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教室＋待合スペース：レッスン用の広めの空間に、エントランス横に受付やロビー設置も◎
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施術スペース×2＋カウンセリングルーム：動線を意識した施術型店舗にも。
周辺環境
秦野市寿町は、駅徒歩圏ながら落ち着いた住宅街としても人気のエリア️
近隣にはコンビニやクリニック、飲食店も点在しており、来客・顧客にも安心な立地です。
また、近くに保育園や学校もあり、ファミリー層の住民も多いため、地域密着型のビジネスには好環境
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 保証金（3ヶ月分） | 528,000円 |
| 礼金（1ヶ月分） | 176,000円 |
| 初月賃料 | 176,000円 |
| 保証会社費用（賃料の80％想定） | 約140,800円 |
| 火災保険（年額） | 約20,000円 |
| 合計 | 約1,040,800円（その他手数料等は別途） |
✅まとめ
「宇山ビル」は、安定した構造・ちょうど良い広さ・落ち着いた立地の3拍子がそろった優良物件です✨
事務所・店舗・教室など、多様な事業に柔軟に対応できるため、個人事業主様や法人のサテライトオフィスにもおすすめです！
内覧予約や詳細のご相談は、お気軽にどうぞ！
この空間で、新しいスタートを切ってみませんか？
ご連絡お待ちしております！
