秦野ビルのご案内
秦野ビルのご紹介
～ 駅徒歩圏でゆったり24坪超！コストも立地も魅力的な鉄骨造テナント ～
神奈川県秦野市本町に位置する【秦野ビル】は、小田急小田原線「秦野」駅から徒歩約11分というアクセス良好な立地にあり、地元密着型のビジネスを始める方に最適な物件です♂️
約24.55坪（81.16㎡）の中規模スペースで、事務所・店舗・教室・アトリエなど、多様な用途に対応可能✨
「費用は抑えつつ、広さや立地はある程度妥協したくない」という方に、まさにピッタリのバランス感を持ったテナントです！
物件概要
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物件名：秦野ビル
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所在地：神奈川県秦野市本町1丁目11-10
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交通：小田急小田原線「秦野」駅 徒歩11分
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構造：鉄骨造
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面積：24.55坪（約81.16㎡）
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賃料：143,000円（税込）
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初期費用：
└ 敷金：1ヶ月分（143,000円）
└ 礼金：1ヶ月分（143,000円）
└ 保証会社加入・火災保険加入必須
この物件のおすすめポイント！
✅ 無理のないコスト感
賃料14万円台＋敷礼各1ヶ月という、事業開始時の初期費用を抑えられる設定
無理なく開業でき、キャッシュフローの見通しも立てやすいのが魅力です。
✅ 駅から徒歩圏の利便性
秦野駅から徒歩11分と徒歩圏内。ビジネスユースだけでなく、来客・通学・通勤もしやすい立地♀️
✅ 鉄骨造ならではの広々設計
天井高もあり、スケルトン感覚で自由にレイアウト可能！柱も少なく、開放感があり使いやすい室内です️
✅ 多彩な用途に対応
24.55坪あれば、事務所・クリニック・スクール・軽飲食など幅広い用途に◎
相談次第では店舗用途としても対応可能です！
おすすめの利用シーン
学習塾・カルチャースクール
学習教室や音楽教室、ヨガ教室などに最適。保護者の待機スペースを設けても余裕の広さ
オフィス利用
中小企業の本部・支社・営業所などにもおすすめ。応接スペース・ワークスペース・倉庫なども確保可能。
サロン・スタジオ系
エステ・ネイル・整体・カウンセリングなどプライベートサロンとしても利用可能です♀️
物販・サービス店舗
雑貨・衣料品・地域特化型ショップなど、地域に根差したショップ展開も期待できます！
️周辺環境と立地
秦野市は自然と調和した暮らしやすい街として人気があり、駅前には大型スーパーや飲食店、行政機関、商業施設が立ち並びます。
「本町」エリアは比較的落ち着いた雰囲気の住宅街と商業施設が混在しており、来店型ビジネスにとっても安心の立地環境です
| 項目 | 金額（目安） |
|---|---|
| 賃料（1ヶ月分） | 143,000円 |
| 敷金（1ヶ月分） | 143,000円 |
| 礼金（1ヶ月分） | 143,000円 |
| 保証会社保証料（賃料の80%想定） | 約114,400円 |
| 火災保険料（年額） | 約20,000円 |
| 合計 | 約563,400円（＋仲介手数料など） |
※業種や契約内容により異なる場合があります。
✅まとめ
「秦野ビル」は、コストを抑えながらも、広さと立地を両立したバランス型物件です。
特に個人事業主・スタートアップ企業・地域密着型ビジネスにとって、最初の拠点として申し分ない内容です！
✨
▶︎ 開業資金に限りがあるけど、手狭すぎるのはイヤ
▶︎ アクセスもそこそこよくて、自由にレイアウトしたい
▶︎ 駅徒歩圏でこの広さ・この賃料なら、ぜひ一度見てみたい！
✨
そう思った方は、ぜひ現地をご覧ください。実際に立ってみると、この物件の使いやすさが実感できます
内覧予約・詳細資料のご請求はこちらから！
事業プランに合わせたレイアウト提案や、業種ごとの可否相談も承ります✍️
お気軽にご相談ください。あなたの「最初の一歩」を全力でサポートいたします！
さらに、国道246号線や東名高速「秦野中井IC」へのアクセスも良く、車での移動もスムーズ。
業務の効率化や配送拠点としても機能しやすいのが強みです
