出縄サトウ工業工場のご案内
出縄サトウ工業工場のご紹介
工業・製造・物流業の拠点に理想的な大型工場物件が登場！
神奈川県平塚市に位置する「出縄サトウ工業工場」は、広々とした延床面積178.79坪の鉄骨造工場。
機械設備の搬入も安心な設計で、製造業や軽工業、倉庫・配送拠点など、多用途に対応可能な物件です。
️基本情報
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物件名：出縄サトウ工業工場
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所在地：神奈川県平塚市出縄181
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最寄り駅：JR東海道本線「平塚」駅 バス20分
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構造：鉄骨造
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賃料：月額1,000,000円（税込）
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面積：178.79坪（約591.18㎡）
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初期費用：
敷金2ヶ月（200万円）、礼金1ヶ月（100万円）
物件の特徴
✅ 圧倒的な広さ ― 178.79坪のスケール感
製造工場としても、物流倉庫としても十分な面積を確保。
大型機械やフォークリフトの導入、在庫管理スペースもゆったりと確保可能。
また、天井高も比較的高めで、大型資材や重量物の取扱にも対応できる構造です。
✅ 鉄骨造ならではの自由度と耐久性
柱の少ない設計でレイアウトも自由自在。作業エリア・保管エリア・事務エリアなどを柔軟に配置可能です。
鉄骨構造は耐久性にも優れており、長期の利用にも安心の設計となっています
✅ バス利用でのアクセスも良好
最寄りの「平塚」駅からバスで20分。幹線道路からもアクセスしやすく、トラック配送などにも便利な立地です
従業員の通勤も、バス停からの徒歩圏内で対応可能。
用途例（こんな企業様におすすめ！）
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製造業（精密機械・金属加工・木工など）
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加工工場（食品・軽工業・部品組み立て）
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倉庫・物流センター（中継拠点・在庫管理）
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自動車整備・板金工場
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建設会社の資材置き場・作業拠点
⚠️工場・倉庫の使用にあたっては、業種により近隣との調和や条例確認が必要な場合がありますので、事前にご相談ください。
| 項目 | 金額（税込） |
|---|---|
| 賃料（月額） | 1,000,000円 |
| 敷金（2ヶ月） | 2,000,000円 |
| 礼金（1ヶ月） | 1,000,000円 |
| 合計 | 約4,000,000円（別途：仲介手数料・火災保険等） |
※賃料に対する初期費用の負担は比較的軽めです。
初期費用を抑えて広いスペースを確保したい企業様にとって、大きなメリットといえるでしょう
この物件の魅力を一言で！
▶️ 「平塚市郊外に広がる、大型工場の実力派。」
広さ・構造・立地の3拍子が揃った、まさに工業・物流向けの理想的な拠点です。
都内や湘南エリアの地価と比較すると、コストパフォーマンスも非常に高いのが魅力
内見・ご相談について
内見は随時可能！
現地での使い勝手や搬入経路、天井高などをご確認いただけます。
用途や業種に応じたレイアウトのご提案も承りますので、お気軽にご相談ください
エリア情報と交通
平塚市出縄エリアは、住宅街と工業系施設が共存する落ち着いた地域。
主要道路やバイパスへのアクセスも良好で、近隣には物流拠点や資材置き場も点在しています。
車通勤を前提とした運用や、配送・運送業との連携もスムーズ。
特に車両出入りの多い業種には、ストレスなく活用できるロケーションです。
まとめ
「出縄サトウ工業工場」は、製造・物流・倉庫としてのポテンシャルを最大限に発揮できる大型物件。
鉄骨造の頑丈さと、広々とした平屋構造で、柔軟な事業展開を可能にします✨
平塚エリアで広い工場・倉庫をお探しの方は、ぜひ一度現地をご覧ください！
【お問い合わせ・内見予約受付中】
お気軽にご連絡くださいませ！
