第一サンロードあさひ事業用物件のご案内
第一サンロードあさひ事業用物件のご紹介
湘南エリア・平塚市の静かな環境に、コンパクトながら利便性の高い事業用物件が登場しました！
「第一サンロードあさひ」は、初めての店舗開業や、地域密着型のサービス業、小規模な事務所に最適な物件です
物件基本情報
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物件名：第一サンロードあさひ
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所在地：神奈川県平塚市徳延758-1
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最寄駅：東海道本線「平塚」駅 徒歩約51分（バス利用可）
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構造：鉄骨造
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面積：7.71坪（約25.5㎡）
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賃料：月額49,000円（税込）
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初期費用：敷金2ヶ月（98,000円）、礼金1ヶ月（49,000円）
※その他：仲介手数料・保険料など別途要
物件の魅力ポイント
✅ コストを抑えて独立開業に最適！
月額4.9万円という非常にリーズナブルな家賃✨
さらに初期費用も約3ヶ月分と、低リスクでビジネスを始めたい方にとって理想的です。
「副業から本業へ」「まずは試しにやってみたい」そんな夢の第一歩を、安心して踏み出せる環境です
✅ 鉄骨造で安心の耐久性
耐震性や耐火性にも優れた鉄骨構造を採用。
安心感のある作りで、店舗・事務所・教室など、幅広い用途に対応可能です
内装レイアウトの自由度も高く、用途に合わせた改装もしやすいのが魅力です。
✅ 地元密着型ビジネスに◎
この物件が位置する「徳延」エリアは、住宅街が広がる落ち着いた地域️
近隣住民との距離が近く、リピーターが期待できる業種（例：整体・塾・美容サロン・小売など）には特におすすめです！
小さいながらも、地域の「顔」となるようなお店を構えることができるポテンシャルがあります✨
♀️アクセスと交通環境
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東海道本線「平塚」駅から徒歩約51分。
→ バス便の利用がおすすめ -
国道129号や県道沿いにアクセスしやすく、車での来客や通勤にも便利な立地です。
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敷地周辺にはコインパーキングやロードサイド店舗も点在しており、来客者の利便性も確保されています。
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 賃料（月額） | 49,000円 |
| 敷金（2ヶ月） | 98,000円 |
| 礼金（1ヶ月） | 49,000円 |
| 仲介手数料（1ヶ月） | 49,000円（税別） |
| 合計 | 約24.5万円（+火災保険等） |
※月々のランニングコストも抑えられるため、初めての事業に最適です
️想定される利用シーン
この7.71坪の空間は、コンパクトながら様々な業種で活躍可能なサイズ感。
以下のような用途での活用が特におすすめです：
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ネイル・まつげエクステなど美容系サロン
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整体・マッサージ・鍼灸などの施術院♀️
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学習塾・個別指導・書道・ピアノなどの教室
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個人経営の物販店・軽食販売店
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士業の事務所（行政書士・社労士・FPなど）
「自宅とは別に小さな拠点を持ちたい」
「ワンルームで集中して仕事したい」
というフリーランスや個人事業主の方にもぴったりです。
周辺環境
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物件の周辺には、住宅街と小規模商店が混在する落ち着いたエリア️
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地元の方に長く親しまれるエリアで、固定客の獲得に適した環境です。
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周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活の利便性も良好
まとめ
▶️ 第一サンロードあさひ事業用は、
低コストで始められる
静かな住宅街の中で地域密着型の運営ができる
多彩な用途に対応可能な自由度の高い物件
「まずは小さく始めて、将来のステップアップへつなげたい」
そんな想いを持つ方に、ぴったりの拠点です✨
お問い合わせ・内見予約
ご内見は随時受付中！
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