藤沢辻堂2丁目ビルのご案内
藤沢辻堂2丁目ビル 物件紹介✨
～湘南・辻堂のビジネス拠点にふさわしい、大型路面テナント登場！～
湘南の玄関口とも言える、今注目の街「辻堂」
大型商業施設や再開発エリアでどんどん賑わいを見せているこのエリアに、
駅徒歩6分の好立地に構える注目のテナントビルが登場しました
その名も【藤沢辻堂2丁目ビル】✨
視認性・広さ・立地力を兼ね備えたこの物件は、
美容・医療・スクール・ショールーム・オフィスなど、多種多様なビジネス展開が可能なハイスペック空間です
【物件概要】
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所在地：神奈川県藤沢市辻堂2丁目12-25
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アクセス：東海道本線「辻堂」駅 徒歩6分♂️
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構造：鉄骨造（堅牢な造りで安心！）️
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面積：36.66坪（約121.19㎡）
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賃料：528,000円（税込）
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初期費用：保証金240万円・礼金1ヶ月
【この物件の魅力ポイント】
✅ 駅近 × 大通り沿いで圧倒的な認知度！
辻堂駅から徒歩6分という好立地に加え、
視認性抜群の大通り沿い・1階路面物件です✨
人の流れが多く、車・自転車・歩行者すべての目に留まる場所なので、
新規開業でも集客効果が高く、ブランディングにも最適
大型看板やガラス面のデザインで、店舗の個性をアピールできます
約36坪の広々空間で自由なレイアウト！
面積はなんと**36.66坪（約121㎡）**のゆとりある設計
この広さがあることで――
複数ブースを設けた美容・整体サロン
医療・クリニック系の受付・待合＋診療室
️ ショールーム兼オフィス・スタジオ
学習塾・スクール系施設
️ 軽飲食やテイクアウト専門店（要相談）
…など、業態を問わず多彩な用途に対応可能です！
「狭すぎて諦めた」
「大規模展開を考えている」
そんな方にこそ見てほしいテナントです
鉄骨造で耐震性＆安定感も◎
建物は鉄骨造で、安心の堅牢構造️
長く使うことを前提とした事業者にもぴったりで、
改装・レイアウトの自由度も高く、
内装工事や設備設置にも柔軟に対応しやすいのがメリットです✨
♂️ 辻堂駅は今、湘南エリアの注目株！
東海道線・快速アクティー停車駅の辻堂駅は、
大型ショッピングモール「テラスモール湘南」の誕生以降、
住環境＆商業施設の充実度が一気にアップ
周辺には新築マンションや戸建て分譲も続々と開発され、
ファミリー層・単身者・高齢者まで、幅広い層が集まる活気ある街に変貌中！
その中心エリアに位置するこのビルは、
これからの集客・ブランド展開においても確かなポテンシャルを持った場所なんです
【こんな業種におすすめ！】
医療・歯科・整骨・鍼灸院
♀️ 美容室・エステ・まつエクサロン
️♀️ パーソナルジム・ヨガスタジオ
学習塾・カルチャースクール・音楽教室
IT企業のサテライトオフィス・コワーキングスペース
テイクアウト専門のベーカリーやスイーツ店（相談可）
→ 広さを活かした多店舗展開や、多目的利用にもぴったり！️✨
【契約条件まとめ】
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賃料：528,000円（税込）／月
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保証金：2,400,000円（賃料の約4.5ヶ月分）
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礼金：1ヶ月分
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契約形態：普通借家契約（期間・条件応相談）
※業種により、別途保証会社加入・火災保険加入が必要となります。
【担当者のひとこと】
藤沢・辻堂の中でも、これほどの広さと立地条件を持ったテナントは数少なくなってきています❗
しかも駅から6分、周囲は再開発エリアという超優良環境
「店舗をグレードアップさせたい」
「初出店はエリアを吟味したい」
「複数用途を組み合わせたスペースにしたい」
そんな事業者さまにこそご紹介したい物件です
まとめ
✅ 辻堂駅徒歩6分！視認性抜群の路面大型テナント
✅ 36.66坪のゆったり空間で自由な業態設計が可能
✅ 鉄骨造で安心・安定の構造、長期運営にも向いています
✅ 活気ある辻堂エリアで高い集客力が見込める！
ご内覧・ご相談はいつでも大歓迎です！
お気軽にお問合せください
あなたのビジネスを、湘南・辻堂の真ん中からスタートしませんか？
