ビラ・アペックス湘南のご案内
ビラ・アペックス湘南 物件紹介✨
～駅徒歩1分の好立地！湘南・六会日大前エリアであなたのビジネスをスタートしませんか？～
藤沢市の穏やかな住宅街と、学生の活気が交差する「六会日大前」駅
このエリアで、超駅チカ！徒歩わずか1分という好立地に、
ちょうどいい広さとコスパの良さで注目のテナントが登場しました
その名も――【ビラ・アペックス湘南】✨
13坪台の扱いやすいサイズ感で、
美容サロンや整体、教室、事務所などにぴったり
立地・価格・自由度、3拍子そろった“理想の1室”です
【物件概要】
-
所在地：神奈川県藤沢市亀井野1丁目7-12
-
アクセス：小田急江ノ島線「六会日大前」駅 徒歩1分！
-
️ 構造：鉄骨造でしっかり安心◎
-
面積：13.85坪（約45.8㎡）
-
賃料：149,600円（税込）
-
初期費用：保証金50万円、礼金1ヶ月
【ビラ・アペックス湘南の注目ポイント】
♂️ 駅徒歩1分のアクセス最強物件！
六会日大前駅から徒歩わずか1分の駅前立地✨
駅利用者や地元住民にとって「ふらっと立ち寄れる距離感」は大きな魅力です
さらに、大学（日本大学 生物資源科学部）が至近のため、
学生や若年層の通行量も多く、ターゲット層をしっかりつかめます
約13.85坪！使いやすいミドルサイズ
広さは13.85坪（約45㎡）と、
1人～少人数で運営できる“ちょうどいいサイズ感”が特徴✨
・個人経営のネイルサロン
・パーソナル整体や鍼灸スペース♂️
・予約制美容サロン♀️
・子ども向け教室・学習塾
・小規模オフィス
など、さまざまな業種に対応可能！
初期投資を抑えて始めたい方にぴったりです
鉄骨造の安心設計！
ビルは鉄骨造のしっかりとした構造️
耐震性・耐久性に優れており、長期運営を前提とした事業に安心感があります◎
また、外観・内装ともに清潔感があり、落ち着いた印象の建物です✨
️ 地域密着型ビジネスに最適な立地
六会日大前エリアは、
駅・大学・住宅街がコンパクトにまとまった生活密着型エリア️
周辺には…
-
地元住民（ファミリー層・高齢者）
-
大学生・若年層
-
駅利用のビジネスマン
といった、様々な層が集まるため、業態次第で幅広い需要を見込めます
とくに「地元の固定客をじっくり育てたい」方には理想的な立地です！
【こんな業種におすすめ！】
✅ ネイル・まつエク・エステなどのサロン系
✅ パーソナルトレーニングや整体・鍼灸・リラクゼーション
✅ 子ども向け学習塾・プログラミング教室・英会話
✅ オンライン配信対応のワークスペース・スタジオ
✅ 小規模なカウンセリングやコンサルティング事務所
「個人で始めるには駅前すぎて家賃が高すぎる…」という方にとって、
この価格帯で駅徒歩1分＆この広さは、かなりの好条件です
【契約条件まとめ】
-
賃料：149,600円（税込）
-
保証金：500,000円（解約時償却条件あり）
-
礼金：1ヶ月分
-
契約期間：普通借家契約（2年～／更新可）
-
その他：保証会社・火災保険加入必須
※用途によっては内装工事等の確認が必要となります。詳しくはお問合せください️
【担当者のおすすめポイント】
駅からすぐ＆必要十分な広さで、事業スタートのハードルをぐっと下げてくれるビルです
さらに、地元とのつながりを大切にしたい方には絶好のロケーション！
飲食業のような大規模投資が不要な分、
“自分らしいペース”で経営したい方にとって理想的な選択肢になります✨
まとめ
-
六会日大前駅 徒歩1分！集客抜群の駅チカテナント
-
13.85坪のミドルサイズで美容・教室・オフィスに最適
-
️ 鉄骨造で安心＆清潔感ある建物
-
月額149,600円＋保証金50万の始めやすい条件
-
地域に根付いたビジネス展開に◎
内覧・ご相談、いつでも大歓迎です！
「自宅と切り離した本格的なスペースを探している」
「初めてでも安心できる環境で開業したい」
そんなあなたのスタートを、ビラ・アペックス湘南がしっかり支えます✨
お気軽にお問い合わせください
