十間坂二丁目貸家のご案内
【十間坂二丁目貸家】
～湘南・茅ヶ崎の落ち着いた街並みに佇む、約53坪の大型戸建貸家～
神奈川県茅ヶ崎市十間坂二丁目。湘南の潮風が心地よく、暮らしとビジネスの調和がとれたこのエリアに、貴重な大型戸建貸家「十間坂二丁目貸家」が登場しました。最寄り駅は東海道本線「茅ケ崎」駅で、徒歩約12分という程よい距離感。生活の利便性はそのままに、静かな環境でのびのびとお過ごしいただける立地です。
建物は木造で、延べ床面積は約53.15坪（約175.76㎡）という広さを誇ります。一般の住宅利用はもちろんのこと、事務所兼住居や教室・サロンといった多用途にも対応可能。開放感ある間取りと充実した生活設備を備えており、ファミリー層はもちろん、事業者にもおすすめの一軒です。
◆ 湘南エリア・茅ヶ崎の魅力
茅ヶ崎市は神奈川県内でも人気の高い住宅エリアであり、海と緑に囲まれた自然豊かな環境と、都市部へのアクセスの良さを併せ持っています。物件が位置する十間坂二丁目は、駅から程近い立地ながらも喧騒とは無縁。落ち着いた住宅街が広がり、日々の暮らしに安心と快適さを提供してくれます。
茅ケ崎駅からは、横浜・品川・東京方面へのアクセスも良好。湘南新宿ラインや東海道線を利用すれば、ビジネスでもプライベートでもフットワーク軽く動ける立地となっています。
◆ 建物概要と設備
「十間坂二丁目貸家」は、木造ならではの温もりを感じられる空間設計が魅力です。間取りの詳細は個別確認が必要ですが、複数の個室と広々としたリビング・ダイニングスペースがあり、ご家族での居住に十分なゆとりがあります。また、事務所やスクール・スタジオ用途でも十分に対応できる造りとなっており、使用方法の幅が広いのが特徴です。
【建物構造・面積】
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木造
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延床面積：約53.15坪（175.76㎡）
【設備例】（※一部想定含む）
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キッチン／バスルーム／トイレ複数設置
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屋内洗濯機置場
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駐車スペースあり（敷地内）
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収納豊富
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テラスやバルコニー付き（物件により異なります）
※詳細の設備内容については、内見時または別途資料をご確認ください。
◆ 賃料・初期費用
この広さ・立地・建物仕様で、賃料は月額275,000円（税込）と非常に魅力的な条件となっています。住居としても事業用としてもバランスの良い価格設定です。
【賃貸条件】
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賃料：275,000円（税込）
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敷金：2ヶ月分（550,000円）
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礼金：1ヶ月分（275,000円）
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契約形態：普通借家契約（2年）※更新可
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更新料：新賃料の1ヶ月分（予定）
初期費用は、全体で概ね110万円前後が目安となり、同規模の事業用物件に比べてもリーズナブルな部類です。住宅兼事務所やサービス業での利用を想定する方には、初期投資を抑えつつ理想的な空間を確保できる物件です。
◆ 利用例とおすすめポイント
「十間坂二丁目貸家」は、その広さと立地、木造住宅の柔軟性から、以下のような用途に適しています。
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個人宅・二世帯住宅：ゆったりとした生活空間。お子さまの多いご家庭にも。
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住居兼事務所：個人事業主、士業、デザイン事務所などに最適。
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学習塾・教室・スタジオ：ピアノ教室、ヨガ教室、英会話スクール等。
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リラクゼーションサロン：プライベートな空間でのネイル・エステ・整体など。
敷地が広く、通りからもアクセスしやすいので、看板設置や導線づくりもスムーズです。また、駅から徒歩圏内という点も、事業用途には大きなアドバンテージです。
◆ 周辺環境
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スーパー（業務スーパー、イオン等）：徒歩5分圏内
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コンビニ・ドラッグストア：複数あり
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教育施設：保育園・小学校・中学校が近隣に
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駐車場・交通量：前面道路は落ち着いた交通量で安心
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海岸エリア：自転車で約15分
日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、ご家族連れにも、従業員の勤務環境にも優しいエリアとなっています。
◆ まとめ
湘南・茅ヶ崎で希少な大型戸建の貸家物件「十間坂二丁目貸家」。住居、事務所、教室、サロンなど、多様な用途にフィットするこの物件は、自然豊かで利便性にも優れたロケーションが魅力です。自宅として、または拠点として、新たなライフステージ・ビジネスステージをお考えの方には、ぜひご検討いただきたい一軒です。
内覧のご希望や資料請求は、お気軽にお問合せください。実際にご覧いただくことで、この物件の可能性をより具体的にイメージしていただけるはずです。
