平和マンションのご案内

【平和町マンション】

～湘南・茅ヶ崎の穏やかな住宅地にたたずむ、多目的利用可能なRC造マンション～

神奈川県茅ヶ崎市平和町に位置する「平和町マンション」は、湘南の穏やかな空気と落ち着いた街並みに包まれた、RC（鉄筋コンクリート）造のしっかりとしたマンション物件です。最寄りの東海道本線「茅ケ崎」駅までは徒歩約31分と、少し距離はありますが、自転車や車での移動に適したエリアで、生活とビジネスのバランスを重視する方にぴったりのロケーションとなっています。

本物件の専有面積は約12.98坪（約42.91㎡）。コンパクトながらもゆったりとした空間を確保しており、住居としてはもちろん、小規模オフィスやアトリエ、サロンなど多目的にご活用いただけます。しっかりとした造りと落ち着いた雰囲気が魅力の、知る人ぞ知る隠れ家的な空間です。

◆ 魅力あるロケーション

「平和町マンション」がある平和町エリアは、茅ヶ崎の中でも比較的静かで落ち着いた雰囲気が漂う住宅街です。駅からは少し離れていますが、その分車の通行量や騒音も少なく、穏やかな時間が流れています。湘南エリアらしいゆったりとした暮らしを望む方、あるいは静かな環境で事業を展開したい方におすすめです。

駅からの距離を考慮しても、周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアなど生活に必要な施設がそろっており、日常生活に不便を感じることはありません。また、幹線道路へのアクセスも良好で、車通勤や来客対応にも適した立地です。

◆ 建物・設備概要

構造は安心の鉄筋コンクリート造。遮音性と耐久性に優れており、住宅としての快適さはもちろん、音や人の出入りが気になる事業用途にも安心です。

【建物構造・専有面積】

• 構造：RC造（鉄筋コンクリート造）

• 面積：約12.98坪（42.91㎡）

【主な設備】（※物件によって多少異なる場合があります）

• キッチン（IHまたはガスコンロ設置可）

• バス・トイレ（セパレートタイプ）

• エアコン完備

• 収納スペース

• バルコニー付き

• 室内洗濯機置場

• 駐車場（空き状況は要確認）

設備はシンプルながらも機能的で、清潔感のある内装が特徴。ご自身の用途に合わせて、インテリアのアレンジもしやすい間取りとなっています。

◆ 賃貸条件

この静かな環境と堅牢な構造を兼ね備えた物件が、月額143,000円（税込）というバランスの取れた賃料でご提供中です。初期費用は以下のとおりで、用途に応じて十分に検討に値する条件です。

【賃料・初期費用】

• 賃料：143,000円（税込）

• 保証金：3ヶ月（429,000円）

• 礼金：1ヶ月（143,000円）

• 契約形態：普通借家契約（2年）※更新可

• 更新料：新賃料の1ヶ月分（予定）

• 管理費・共益費：応相談

保証金3ヶ月は、業務用途や長期利用を想定した安心のセキュリティ的意味合いも含んでおり、信頼のおける入居者を歓迎するための設定です。

◆ 利用シーンとおすすめポイント

平和町マンションの特徴は、その「汎用性」にあります。以下のような使い方を想定したい方にとって、非常に魅力的な選択肢となります。

【住宅として】

• 一人暮らしやカップル、DINKS向け

• 静かな環境で在宅勤務をしたい方

【事業用スペースとして】

• 小規模オフィス（税理士・司法書士などの士業事務所）

• 自宅サロン（ネイル・エステ・整体）

• アトリエ・ギャラリースペース

• 教室・スタジオ（少人数制）

コンパクトであるがゆえに、家賃負担も抑えられ、事業スタートアップ時の拠点やスモールオフィスに最適。周囲の環境も落ち着いているため、来客対応にも良好な印象を与えることができます。

◆ 周辺施設と交通環境

• スーパー：徒歩5分圏内（たまや、業務スーパー等）

• コンビニ：徒歩3分（セブンイレブン）

• ドラッグストア・飲食店：多数あり

• 公園・公共施設：徒歩圏にあり

• 駐車場付き（月額契約、要確認）

自転車・原付や車での移動を主とする方にとっては、非常に住みやすく、事業運営においても顧客やスタッフの動線がスムーズになる点が魅力です。

◆ まとめ

「平和町マンション」は、RC造ならではの安心感と、湘南・茅ヶ崎という立地の魅力を兼ね備えた、住居兼事務所向けの万能型物件です。コンパクトながらも使いやすく、初めての一人暮らしや、起業・開業を検討中の方にも理想的な選択肢となることでしょう。

静かな環境で、新たな生活やビジネスを始めたい方にとって、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。内見予約や詳細資料のご請求は、お気軽にお問合せください。実際に現地をご覧いただければ、その魅力をより深く実感していただけるはずです。