秦野ヒルズのご案内
【秦野ヒルズ】駅徒歩11分！24.5坪の好立地テナントで新たなビジネスチャンスを！
神奈川県秦野市本町1丁目にある「秦野ヒルズ」は、利便性と落ち着いた環境を兼ね備えた注目のテナント物件です。小田急小田原線「秦野」駅から徒歩11分とアクセスも良く、鉄骨造による堅牢な建物構造、さらに24.5坪（約81㎡）の程よい広さで、事業展開にぴったりの空間となっています。
店舗や事務所としての利用を検討中の方にとって、この物件は非常にバランスが取れた選択肢となるでしょう。ここでは、「秦野ヒルズ」の魅力やおすすめポイントを詳しくご紹介いたします。
■ 物件概要
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物件名：秦野ヒルズ
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所在地：神奈川県秦野市本町1丁目11-10
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最寄駅：小田急小田原線「秦野」駅 徒歩11分
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面積：24.5坪（約81㎡）
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構造：鉄骨造
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賃料：143,000円（税込）/月
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初期費用：敷金1ヶ月、礼金1ヶ月
■ 駅徒歩11分のアクセス環境
小田急線「秦野」駅から徒歩11分という距離感は、徒歩通勤・通学はもちろん、来客や取引先の訪問にも不便のない立地です。
秦野駅周辺は行政機関や教育機関、金融機関、スーパーや飲食店などが揃い、秦野市内の商業・生活の中心としてにぎわいを見せるエリア。そのため、人の流れが多く、視認性の高い店舗やサービス業にも好適な立地です。
また、国道246号線や東名高速道路秦野中井ICへのアクセスも良く、車での移動が必要な業種にも便利な立地といえます。
■ 鉄骨造の堅牢な構造と安心の建物
「秦野ヒルズ」は鉄骨造（S造）で、木造よりも耐震性や耐久性が高く、長期的な運用を視野に入れた事業にも適しています。
内部レイアウトの自由度も高く、24.5坪の広さを最大限に活用できる設計が可能です。複数区画への仕切りや、ワークスペースと接客スペースの分離なども行いやすいのが特徴です。
■ ちょうど良いサイズ感「24.5坪」の使い勝手
広すぎず狭すぎない24.5坪（約81㎡）という広さは、さまざまな用途に対応可能です。以下のような業種に特におすすめです。
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美容サロン・ネイル・エステサロン
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整体院・接骨院・リラクゼーションルーム
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塾や各種スクール（学習塾・英会話教室・音楽教室など）
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オフィス利用（士業事務所・スタートアップなど）
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物販店舗・ショールーム
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カフェや軽飲食店（業態による）
また、1階路面店であれば視認性も良く、看板設置やPRもしやすいため、新規集客やリピーター獲得にも効果的です。
■ 初期費用が抑えられる条件設定
賃料は**14.3万円（税込）**と、秦野エリアにおけるこの広さの物件としては非常にリーズナブルな設定となっています。
初期費用は敷金1ヶ月・礼金1ヶ月という良心的な内容で、開業時のコストを抑えたい方には大きなメリットです。内装に予算を充てたい方、広告費を重視したい方など、予算配分に柔軟性を持たせたい方にぴったりです。
■ 周辺環境と生活利便性
秦野市本町エリアは、住宅街と商業エリアがバランス良く融合している地域で、住民の生活導線に自然と組み込まれる立地です。
近隣には以下のような施設が揃っています：
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スーパーやドラッグストア
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コンビニエンスストア
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医療施設（クリニック・薬局など）
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金融機関（銀行・郵便局）
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飲食店・カフェ
こうした施設に囲まれているため、集客にもつながりやすく、日常的な来訪が見込まれる環境です。
■ こんな方におすすめ！
✅ 新規開業をお考えの方
✅ 自宅兼店舗や小規模オフィスをお探しの方
✅ サービス業や個人経営を志す方
✅ 初期費用を抑えて立ち上げたい方
✅ 駅近くで落ち着いた環境を求める方
「秦野ヒルズ」は、これから事業を始めたい方にとって理想的なスタート地点になるはずです。使い勝手の良い広さと立地、そして柔軟な条件がそろったこの物件は、秦野エリアでの開業を検討されている方にとって、まさに“掘り出し物”のひとつです。
■ お問い合わせ・内覧について
内覧のご希望や詳細情報のお問い合わせは、お気軽にご連絡ください。
ご希望の業種や用途に応じて、最適な使い方をご提案させていただきます。
秦野ヒルズで、あなたのビジネスを新たなステージへと導いてみませんか？
ご相談・ご質問も大歓迎です！お気軽にお問い合わせください。
