LIVE COURT東海大学前のご案内
LIVE COURT東海大学前の物件紹介
物件概要
- 所在地: 神奈川県秦野市鶴巻1-34-11
- 最寄り駅: 小田急小田原線「東海大学前」駅 徒歩5分
- 面積: 18.67坪
- 構造: 鉄骨造
- 料金: 月額賃料 9.9万円
- 初期費用: 敷金2ヶ月、礼金1ヶ月
物件の特徴
1. 駅から徒歩5分の好立地
LIVE COURT東海大学前は、小田急小田原線「東海大学前」駅からわずか徒歩5分という便利な場所に位置しています。東海大学の学生や教職員を中心に多くの人が利用する駅近エリアに立地しており、アクセスの良さが魅力です。この好立地は、幅広いビジネス展開に対応できる点で大きな強みとなります。
2. 鉄骨造のしっかりとした建物
鉄骨造の建物は、耐久性や耐震性に優れており、安心して長期間利用できるのが特徴です。加えて、建物のレイアウトに柔軟性があり、店舗やオフィスとしての利用が可能です。
3. コストパフォーマンスに優れた賃料設定
面積18.67坪で賃料が9.9万円という価格は、このエリアの相場を考慮しても非常にリーズナブルです。駅近でありながら手ごろな価格であるため、初期投資を抑えたい方に特におすすめです。
周辺環境
1. 学生の多い活気あるエリア
東海大学前駅周辺は、東海大学の学生が多く集まるエリアとして知られています。学生街特有の活気にあふれ、飲食店や商業施設が豊富で、ビジネス展開に適した環境が整っています。
2. 生活利便性の高いエリア
駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多数点在し、住民や学生にとって利便性の高いエリアです。集客力があり、幅広い層をターゲットにできる点が魅力です。
初期費用と条件
1. 初期費用
- 敷金: 2ヶ月
- 礼金: 1ヶ月
敷金・礼金は比較的標準的な設定です。この物件の条件は、安定した事業運営を目指す方にとってバランスが取れています。
2. 月額賃料
月額9.9万円という賃料は、駅近物件としては非常に魅力的な価格帯です。初期投資を抑えつつ、長期的な運営を計画しやすい点が評価されます。
利用時の注意点
用途制限の確認 事業計画が物件の用途制限に適合しているか事前に確認する必要があります。
内装・改装の制限 内装の改装や設備追加が可能かどうか、オーナーに確認することをおすすめします。
周辺環境の特性を活かす 学生街としての特性を最大限に活用し、ターゲット層に適したビジネスを展開しましょう。
まとめ
LIVE COURT東海大学前は、東海大学前駅から徒歩5分という好立地に位置する鉄骨造の物件で、学生や地域住民をターゲットとしたビジネスに適しています。手頃な賃料と安定した構造の物件は、長期的な事業運営を計画する方に最適です。学習塾、カフェ、サロン、または小規模なオフィスなど、幅広い用途での利用が期待できます。
ご興味がある方は、ぜひ一度内覧してみてください。この物件の可能性をぜひ体感してください。
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