茅ヶ崎市東海岸北5丁目店舗のご案内
茅ヶ崎市東海岸北5丁目店舗の物件紹介
物件概要
- 所在地: 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目5－22
- 最寄り駅: 東海道本線「茅ケ崎」駅 徒歩15分
- 面積: 10.48坪（約34.64㎡）
- 構造: 木造
- 料金: 月額賃料 14.96万円
- 初期費用: 敷金5ヶ月（74.8万円）、礼金1ヶ月（14.96万円）
- 設備: エアコン完備
物件の特徴
1. 地域密着型の魅力的な立地
茅ヶ崎市東海岸北エリアは、落ち着いた住宅街でありながら、茅ヶ崎駅から徒歩圏内という利便性を持っています。この店舗物件は、地元住民をターゲットとしたビジネス展開に適したロケーションです。
2. コンパクトで多用途なスペース
10.48坪という使いやすい広さが特徴。カフェや小売店、美容サロンなど、幅広い用途に対応可能です。限られたスペースを効率的に活用できる点が、小規模事業者にとって魅力です。
3. 木造ならではの温かみ
木造構造の物件は、温かみのある外観や内装を持つことが多く、特に地域密着型の店舗運営に適しています。親しみやすい雰囲気を演出できるため、飲食店やサロンとして活用する際には大きな強みとなります。
4. 設備充実
エアコンが完備されており、快適な室内環境が整っています。設備投資を抑えられるため、開業準備がスムーズに進められる点もメリットです。
おすすめの用途
1. 小規模カフェやベーカリー
近隣住民をターゲットにした小さなカフェやベーカリーに最適な広さ。木造の温かみが居心地の良い空間を演出し、リピーターの獲得に繋がります。
2. 美容・健康関連施設
ネイルサロン、マッサージ店、リラクゼーション施設など、地域の需要に応えるビジネスにも適しています。閑静な住宅街という立地は、落ち着いて施術を受けたい顧客層にとって魅力的です。
3. 小売店やショールーム
雑貨店、アパレルショップ、ギャラリーなど、個性を活かした店舗としても活用できます。住宅街という立地を活かし、地元住民に愛される店舗を目指せます。
周辺環境と立地のメリット
1. 住宅街の中心
物件周辺は閑静な住宅街が広がっており、地域住民が多く住むエリアです。このため、地元顧客をターゲットにしたビジネスには最適な環境と言えます。
2. アクセスの良さ
茅ヶ崎駅から徒歩15分という距離は、公共交通機関を利用する顧客だけでなく、車や自転車で訪れる顧客にもアクセスしやすい立地です。
3. 周辺施設の充実
茅ヶ崎市東海岸北エリアは、生活に必要な施設が整っているため、地域の生活動線上に位置するこの物件は、集客効果が期待できます。
初期費用とランニングコスト
初期費用
- 敷金: 5ヶ月分（74.8万円）
- 礼金: 1ヶ月分（14.96万円）
初期費用はやや高めの設定ですが、住宅街の中心という好立地であることを考えると妥当と言えるでしょう。また、長期的な運営を見据えると、その価値は十分に感じられるはずです。
ランニングコスト
月額賃料が14.96万円と適正価格。初期投資をカバーしやすいビジネスモデルを設計できれば、安定した収益が見込めます。
契約時の注意点
用途制限の確認 契約時に、計画している用途（飲食店、小売店など）が物件の規定に合致しているかを確認してください。
設備状況の確認 エアコンの状態や、その他の設備の使用状況を事前に確認することで、追加のメンテナンスコストを防ぐことができます。
近隣住民への配慮 住宅街の中にある物件のため、営業時間や騒音対策には注意が必要です。地域との良好な関係を築くことが、長期的な成功につながります。
まとめ
茅ヶ崎市東海岸北5丁目店舗は、地域密着型のビジネス展開を目指す方に最適な物件です。閑静な住宅街の中で、顧客との距離が近いアットホームな店舗を作り上げることができます。茅ヶ崎駅から徒歩15分というアクセスの良さや、温かみのある木造の建物が、多くの事業主にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
ぜひ一度、この物件の魅力を現地でご確認ください。お問い合わせや内覧のご予約をお待ちしております！
