香川店舗のご案内
香川店舗の物件紹介
物件概要
- 所在地: 神奈川県小田原市飯田岡339-1
- 最寄り駅: 小田急小田原線「螢田」駅 徒歩6分
- 面積: 178.47坪（約590.07㎡）
- 構造: 鉄骨造
- 料金: 月額賃料 70万円
- 初期費用: 敷金4ヶ月（280万円）、礼金1ヶ月（70万円）
物件の特徴
1. 広大なスペースで幅広い用途に対応可能
178.47坪という広大な面積を有する本物件は、多様な業態に対応可能なスペースを提供します。広さを活かし、大型店舗や倉庫、ショールーム、ジム、または複数テナントによるシェア運用など、さまざまな使い方が可能です。
2. 鉄骨造で安定した構造
鉄骨造の建物は、耐久性と耐震性に優れ、長期的な運用にも適しています。多くの人が利用する施設としても安心して使用できる点が魅力です。
3. 駅近の利便性
最寄り駅の「螢田」駅から徒歩6分というアクセスの良さは、利用者やスタッフにとって大きなメリットです。駅周辺の交通網を活用して集客を見込める立地と言えます。
おすすめの活用方法
1. 大型飲食店やフードホール
広大なスペースを活かし、大型レストランやフードホール形式の飲食店として運営するのに適しています。地域の交流拠点として、イベントやマーケットを併設することも可能です。
2. スポーツ施設やジム
フィットネスジム、室内スポーツ施設、またはダンススタジオなど、健康志向の高まる時代に需要のあるビジネスにも適しています。
3. 倉庫や物流拠点
広さと鉄骨構造の堅牢性を活かして、物流拠点や倉庫としても活用可能です。特に小田原エリアは、東海道や小田急沿線という地理的利点があるため、物流業務にも適した立地です。
4. 大型小売店や複合店舗
ドラッグストア、スーパーマーケット、大型リサイクルショップなどの小売店としても魅力的です。また、複数のテナントを誘致し、複合施設として運営することも視野に入れられます。
周辺環境とアクセスの良さ
1. 小田急小田原線「螢田」駅の近隣
「螢田」駅周辺は、住宅地と商業施設が調和したエリアで、地元住民の日常生活に欠かせない地域です。徒歩6分という近さが、利用者にとって利便性の高い立地条件となっています。
2. 幹線道路へのアクセス
主要道路へのアクセスも良好で、車での集客や物流業務にも適しています。駐車場の設置を検討すれば、さらに利用者の利便性を向上させることが可能です。
初期費用とランニングコスト
初期費用
- 敷金: 4ヶ月分（280万円）
- 礼金: 1ヶ月分（70万円）
総額350万円の初期費用が必要です。広大なスペースと駅近の立地を考慮すれば、妥当なコスト設定といえるでしょう。
ランニングコスト
月額賃料は70万円と、用途に応じた収益モデルを構築すれば回収可能な範囲です。特に、広いスペースを有効活用できる業態であれば、安定した収益が期待できます。
契約時の注意事項
用途制限の確認 計画している業態が、契約時の用途制限に合致しているか事前に確認してください。
内装工事の可否 広大なスペースをどのように活用するかは、内装工事の可否に大きく影響されます。事前に確認し、計画的に進めることが重要です。
設備の状態確認 エアコンや給排水設備、電気容量などの設備状況を確認することで、運用開始後のトラブルを回避できます。
まとめ
香川店舗は、広大なスペースと駅近の利便性を兼ね備えた多用途対応型の物件です。茅ヶ崎エリアでビジネスを展開したい事業者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。飲食、スポーツ、物流、小売など、あらゆる業態に適したこの物件で、事業の成功を目指してみてはいかがでしょうか？
お問い合わせや内覧のご希望は、早めにご連絡ください。この希少な物件で、新しいビジネスの可能性を広げましょう！
藤沢、湘南でテナント物件を探すならユーミーテナントセンターまでご連絡ください。
物件のご相談はユーミーテナントセンターまで！
