大森ビルのご案内
大森ビルの物件紹介
物件概要
- 所在地: 神奈川県平塚市明石町27-15
- 最寄り駅: 東海道本線「平塚」駅 徒歩12分
- 面積: 9.07坪（約30.0㎡）
- 構造: 鉄骨造
- 料金: 月額賃料 7.7万円
- 初期費用: 敷金1ヶ月分（7.7万円）、礼金1ヶ月分（7.7万円）
- 設備: エレベーター
物件の魅力
1. 駅近ながら静かな環境
大森ビルは、平塚駅から徒歩12分の場所に位置しています。駅からほどよい距離にあるため、駅前の喧騒を避けつつ、十分な利便性を享受できます。周辺には住宅街が広がり、穏やかな環境が魅力です。
2. コンパクトで利用しやすいスペース
9.07坪というコンパクトな広さは、事業規模に合わせて効率的に活用できます。オフィスやサロン、小規模なスクールなど、多目的に利用できる点が特徴です。
3. 鉄骨造の堅牢な建物
鉄骨造の建物は、耐震性や耐久性に優れています。長期的な事業運営を考えている方にとって、安心して利用できる構造です。
4. エレベーター完備
エレベーターが設置されているため、移動がスムーズで利便性が高いです。顧客や来訪者にとっても快適な施設となります。
おすすめの用途
1. スモールオフィス
コンパクトな面積と適度な賃料は、小規模なオフィスにぴったりです。スタートアップ企業やフリーランス、個人事業主にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となります。
2. 美容関連施設
ネイルサロンやエステ、マッサージルームなど、美容関連施設としての利用も可能です。住宅街に位置しているため、地域住民をターゲットにした集客が期待できます。
3. 教育施設やスクール
少人数制の英会話教室や塾、ヨガスタジオなど、教育・トレーニング施設としても適しています。落ち着いた環境で生徒や受講者に安心感を提供できます。
4. ショールームやギャラリー
商品や作品を展示するスペースとしても活用できます。顧客を招いて商品やサービスを効果的にアピールする場所として最適です。
周辺環境の特徴
1. 駅周辺の利便性
平塚駅周辺には大型ショッピングモールや飲食店、金融機関などが充実しており、事業に必要な設備がそろっています。また、交通アクセスも良好で、ビジネスの拠点として活用するのに最適なエリアです。
2. 住宅街との調和
物件の周辺は閑静な住宅街で、地域密着型のビジネス展開に向いています。地元住民をターゲットにした事業において、立地の優位性を活かせるでしょう。
初期費用とランニングコスト
初期費用
- 敷金: 7.7万円（1ヶ月分）
- 礼金: 7.7万円（1ヶ月分）
この初期費用設定は、平塚エリアの物件としては非常にリーズナブルです。新規事業を始める方や事業拡大を考える方にとって、負担の少ない条件となっています。
ランニングコスト
月額賃料が7.7万円と手ごろで、固定費を抑えつつも駅近物件の利便性を享受できます。
契約時の注意点
用途の確認
賃貸契約時に、物件が計画している用途（店舗、事務所など）に適しているかを確認する必要があります。設備のメンテナンス確認
エレベーターの管理体制やエアコン設置の有無、メンテナンス状況を事前に確認すると安心です。近隣住民への配慮
住宅街に位置しているため、営業内容や営業時間が周辺住民に与える影響についても考慮することが重要です。
まとめ
大森ビルは、平塚駅から徒歩12分の好立地に位置するコンパクトで使い勝手の良い物件です。適度な広さとリーズナブルな賃料設定が、初めての事業運営やスモールオフィス、地域密着型ビジネスに最適な環境を提供します。
詳しい情報や内見のご希望については、お気軽にお問い合わせください。この機会に、大森ビルで新たなスタートを切ってみませんか？
