カスガノースワンのご案内
カスガノースワンのご紹介
所在地：神奈川県平塚市平塚４丁目16-11
アクセス：東海道本線「平塚」駅 徒歩23分
面積：10.18坪
構造：ALC造
賃料：6.6万円
初期費用：敷金1ヶ月 礼金1ヶ月
利便性と落ち着きを兼ね備えた立地
カスガノースワンは、JR東海道本線「平塚」駅から徒歩23分の場所に位置しています。駅前の喧騒から少し離れた住宅地にあり、落ち着いた環境の中で事業を始めたい方にピッタリ✨。
平塚駅からはバス便の利用も可能で、周辺には商店やスーパー、飲食店が点在しており、地域住民の生活動線の中に自然に組み込まれる立地です。
ちょうどよい広さの10.18坪
延床面積は 10.18坪。コンパクトながらも効率的に活用できる広さで、以下のような使い方に適しています
小規模オフィス：スタートアップや個人事業主の拠点に最適。
物販店舗：雑貨店・アパレル・セレクトショップなど、商品をコンパクトに魅力的に陳列可能。
♀️ 美容系サロン：ネイル、まつエク、リラクゼーションなど、予約制のプライベートサロンにフィット。
教室やスクール：学習塾や英会話教室、趣味の教室など地域密着型の利用に適応。
大規模な投資をせずに事業を始められるちょうどよい規模感で、初めて店舗を構える方にもおすすめです。
ALC造のメリット
建物は ALC造（軽量気泡コンクリート造）。
耐火性が高い → 火災リスクを軽減。
遮音性に優れる → 住宅街にあっても安心して営業可能。
❄ 断熱性が高い → 夏は涼しく冬は暖かい、省エネにもつながる。
安心と快適性を兼ね備えた構造で、利用者・来客ともに心地よく過ごせる空間が実現できます。
賃料と初期費用のバランス
賃料：6.6万円
敷金：1ヶ月分
礼金：1ヶ月分
駅前の賑やかなエリアに比べて、コストをぐっと抑えられる点が大きな魅力✨。
初期費用が抑えめなので、新規事業や副業スタートにも挑戦しやすい条件となっています。
周辺環境
平塚市平塚４丁目は、住宅が多く落ち着いたエリア。周辺には学校や公園、スーパー、ドラッグストアなどがあり、日常生活の利便性も高い地域です。
地域住民の生活導線上にあるため、**「地域密着型ビジネス」**を展開するには理想的な環境といえます。
学校帰りの学生や親子連れ
近隣に住むファミリー層や高齢者
♂️ 徒歩や自転車での来店客
駅前の不特定多数ではなく、リピーターを中心とした安定的な顧客層を築きやすい立地です。
✨ 利用イメージ
カスガノースワンを活用するなら、こんなイメージが広がります
♀️ プライベートサロン
完全予約制のリラクゼーションや美容サービス。落ち着いた環境でリピート率アップ。
学習塾や個別指導教室
住宅街立地だからこそ、通いやすく地域の子どもたちに支持されやすい。
小さなショップ
ハンドメイド雑貨や洋服、カフェ雑貨など、コンパクトに魅力を発信可能。
小規模オフィス
テレワークやフリーランスの拠点として、落ち着いた環境で業務に集中できる。
カスガノースワンのおすすめポイント
✅ 平塚駅から徒歩23分、落ち着いた環境
✅ 10.18坪の使いやすい広さ
✅ ALC造で耐火性・遮音性・断熱性に優れる
✅ 賃料6.6万円＋初期費用抑えめで始めやすい
✅ 住宅街立地でリピーター獲得に有利
まとめ
「カスガノースワン」は、住宅街の落ち着いた立地・使いやすい広さ・手の届きやすい賃料が揃った、バランスの取れたテナント物件です✨。
初めての店舗やサロン、地域密着型の事務所をお探しの方に特におすすめ。
平塚市で事業をスタートしたい方、コストを抑えながらも自分らしい拠点を持ちたい方にとって、まさに理想の一室といえるでしょう。
あなたの新しい一歩を「カスガノースワン」で踏み出してみませんか？
