パティオビルのご案内
✨ パティオビルのご紹介 ✨
所在地：神奈川県厚木市中町４丁目14-6
アクセス：小田急小田原線「本厚木」駅 徒歩3分
面積：
4F 東側：25.08坪
5F 東側：28.28坪
構造：RC造
賃料：4F 東側：137,940円／管理費 68,970円
5F 東側：153,985円／管理費 85,547円
初期費用：敷金3ヶ月 礼金1ヶ月
【物件概要】
厚木市中心部のビジネスエリアに位置する「パティオビル」は、
本厚木駅から徒歩3分という好アクセスを誇る、
視認性と利便性の高いオフィス・店舗用途向けビルです。
周辺には商業施設・飲食店・オフィスが集積し、
昼夜問わず人通りがあるため、
来客型の店舗・クリニック・サロン・オフィスなど、幅広い用途に対応できます。
さらに、駅近でありながら静かすぎず賑やかすぎないバランスの良い立地で、
スタッフの通勤や顧客動線の確保にも優れています。
【アクセス・立地環境】
✨ 本厚木駅 徒歩3分という好立地！
相模大橋からの流れも良く、駅前大通りにも近いため、
視認性が高く、初めて訪れるお客様でも迷うことがありません。
周辺環境
大型商業施設「ミロード」「アミューあつぎ」
銀行・郵便局・行政関連施設
多数の飲食店・カフェ・ドラッグストア
オフィスビルやスクールが多数立地
商業・ビジネス両面で活気あるエリアで、
幅広い客層の集客が期待できるロケーションです。
【建物の特徴】
パティオビルは鉄筋コンクリート造（RC造）の堅牢な建物で、
耐震性にも優れ長期利用にも安心。
4階・5階ともに東側区画で、
採光が取りやすく、明るく清潔感のある室内環境が魅力です。
主な特徴
ワンフロアに複数区画の落ち着いた構成
4F・5Fともに使い勝手の良い整形空間
業種に応じてレイアウト変更も相談可能
トイレ・水回りは共用で維持管理が楽
RC造で遮音性も高く静かな環境
オフィスとしてはもちろん、
美容サロン・整体院・学習塾・相談所などにも適した雰囲気です。
【各区画の詳細】
4F 東側（25.08坪）
賃料：137,940円
管理費：68,970円
総額：206,910円
整形でレイアウト自由度の高い区画
コンパクトながら実用性の高い丁度良い広さ。
個人事務所・士業オフィス・治療院・小規模スクールなどとの相性抜群です。
5F 東側（28.28坪）
賃料：153,985円
管理費：85,547円
総額：239,532円
やや広めで用途の幅が広い区画
スタッフ数が多いオフィスや、
施術室・待合室をしっかり確保したいサロン、
レッスンスタジオにも使いやすい大きさです。
【適した利用用途】
パティオビルの立地・環境・広さを踏まえると、
次のような用途に特におすすめです。
✨ 【オフィス】
税理士・弁護士・社労士などの士業
不動産会社、設計事務所、WEB制作会社
在宅ワーカー＋会議室のサテライトオフィス
✨ 【店舗系】
美容室・エステ・リラクゼーション
パーソナルトレーニング・整体院
カウンセリングルーム
ネイル・アイラッシュサロン
✨ 【教育系】
個別指導塾
英会話・ヨガ・ピラティス教室
音楽教室（防音相談可）
駅近の利便性と落ち着いた環境を両立しているため、
幅広い事業にフィットします。
【初期費用について】
敷金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
駅近の商業エリアとしては比較的抑えめの初期費用で、
新規開業・移転負担を軽減できます。
管理費に共用部維持費用が含まれており、
ビル全体の管理状態も良く、長期運営にも安心です。
【周辺環境の魅力】
本厚木エリアは2020年・2021年と連続で
「住みたい街ランキング1位（関東版私鉄）」に選出されており、
店舗・オフィスの需要が非常に高い地域です。
人通りが多く昼夜安定した集客が期待できる
会社員・学生・ファミリーがバランスよく居住
駅周辺の整備が進み街全体が活性化
特に中町エリアはオフィスと店舗が集中する
ビジネス中心地で、利便性は抜群です。
【担当者コメント】
パティオビルは、
「駅近 × 安心のRC構造 × 適度な賃料」
の三拍子が揃った、厚木市でも大変人気の高い物件です。
4階・5階ともに東側で、
明るく清潔感のある空間はどの業種にも使いやすく、
開業にも移転にも非常におすすめ。
本厚木エリアで探しているお客様には、
ぜひ一度ご内見いただきたい魅力あるビルです。
【お問い合わせ】
ユーミーテナントセンター
本厚木・厚木市内の事業用物件多数取り扱い中！
お気軽にご相談ください。
