メゾンドビルのご案内
メゾンドビル（MAISON DE BLDG） のご紹介
所在地：神奈川県秦野市南矢名2丁目6-32
アクセス：小田急小田原線「東海大学前」駅 徒歩3分
面積：21.81坪（約72.09㎡）
構造：鉄骨造
賃料：25.3万円
共益費：27,500円
初期費用：保証金4ヶ月 礼金1ヶ月
️ 【東海大学前駅徒歩3分！ 学生・地域住民でにぎわう好立地】
「メゾンドビル」は、小田急小田原線「東海大学前」駅からわずか徒歩3分の好立地にある、
視認性抜群の駅近テナントビルです。
周辺には学生向けの飲食店・物販店・美容サロンなどが多く立ち並び、
東海大学生・地域住民・駅利用者など、幅広い客層の集客が期待できます。
駅からのアクセスも非常にスムーズで、
人通りの多い通り沿いに位置しているため、
初めてのお客様にも見つけてもらいやすい立地です♀️✨
【アクセス抜群の駅チカ立地】
小田急小田原線「東海大学前」駅から徒歩3分。
大学や住宅街が広がるエリアの中心に位置しており、
学生・通勤客・地域住民が絶えず行き交う活気あるロケーションです。
周辺環境
東海大学湘南キャンパスまで徒歩圏内
コンビニ、カフェ、飲食店が充実☕
住宅街・学生マンションも多く、人の流れが豊富
大学生を中心に、日常的な買い物・飲食・サービス需要が高く、
開業や新規出店に絶好の立地条件を備えています。
【建物概要：鉄骨造のしっかりとした構造】
鉄骨造（S造）で、耐震性・耐久性に優れた安心の建物構造。
シンプルでモダンな外観は、業種を問わず馴染みやすく、
看板や外装デザイン次第で、印象的な店舗づくりが可能です✨
1階部分のテナントであれば視認性も高く、
路面店舗としての集客効果も十分に発揮できます。
【面積：21.81坪（約72㎡）の使いやすいサイズ感】
20坪強という広さは、
飲食店・美容系・サービス業・スクールなど、
さまざまな業種に適したバランスの良い広さです。
活用イメージ
カフェやスイーツショップ☕
美容室・ネイルサロン・エステサロン♀️
整骨院やリラクゼーションサロン♂️
学習塾・英会話教室・音楽教室
雑貨店やセレクトショップ
内装レイアウトの自由度が高く、
落ち着いた雰囲気の店舗づくりも可能です。
【賃貸条件】
賃料：253,000円（税込）
共益費：27,500円（税込）
保証金：4ヶ月
礼金：1ヶ月
駅近という立地、広さ、構造を考慮すれば、
コストパフォーマンスの高い賃貸条件です。
初期投資を抑えながらも、
高い集客効果が期待できるのが「メゾンドビル」の魅力✨
【アクセスと交通環境】
小田急小田原線「東海大学前」駅：徒歩3分
国道246号線まで車で約5分
東名高速「秦野中井IC」へのアクセスも良好
駅からの徒歩動線に面しているため、
視認性・利便性・集客性の三拍子がそろった立地です。
車通り・人通りどちらも多く、
昼夜問わず安定した人流を見込むことができます
【ビジネスに適した特徴】
駅チカの好立地で安定した集客が可能
周辺には学生・ファミリー層が多く、多様な業種が成り立つ
内装自由度が高く、幅広い用途に対応
鉄骨造で安心の構造、耐震性◎
また、飲食店可能なテナントとしても検討でき、
カフェ・ラーメン・居酒屋・テイクアウト専門店などにも最適です
【周辺環境】
・東海大学湘南キャンパス
・コンビニ（セブンイレブン・ファミマ）
・人気飲食チェーン・地元カフェ
・学生アパート・マンション多数
駅前の商業ゾーンと住宅街のちょうど中間に位置しており、
昼間は学生・主婦層、夜は学生・社会人と、
一日を通して安定した人流が見込めます✨
【担当者コメント】
「メゾンドビル」は、東海大学前エリアでも特に人気の高い
駅徒歩3分の好立地・鉄骨造テナントです。
東海大学の学生街という特徴を最大限に活かし、
カジュアルな飲食店やサロン、学習サービスなどに最適。
周辺には新しいお店も続々オープンしており、
地域全体が活気にあふれています。
開業や店舗拡大をお考えの方には、
ぜひ一度ご覧いただきたいおすすめ物件です
【お問い合わせ】
「ユーミーテナントセンター」までお気軽にご連絡ください！
物件の詳細・内見・業種相談なども丁寧にサポートいたします。
