松屋平塚ビルのご案内
松屋平塚ビルのご紹介
所在地：神奈川県平塚市紅谷町2-1
アクセス：JR東海道本線「平塚」駅 徒歩3分
面積：12坪（約39.6㎡）
️ 構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
賃料：138,600円
初期費用：保証金4ヶ月 礼金1ヶ月
物件概要
「松屋平塚ビル」は、湘南エリアの中心地である 平塚市紅谷町 に位置するオフィス・店舗物件です。
平塚駅から徒歩3分という絶好のアクセスにより、日々の通勤・来客対応・集客など、あらゆるビジネス活動に高い利便性を提供します。
専有面積は 12坪（約39.6㎡）。コンパクトながらも効率的にレイアウトが可能で、オフィスやサービス店舗、小売店など、多彩な事業プランに対応可能です。
建物は 鉄筋コンクリート造（RC造） で、耐震性・耐火性に優れた安心の構造。駅近物件でありながら静かで落ち着いた環境も兼ね備えており、長期利用にも最適です。
アクセスの魅力
「松屋平塚ビル」の最大の強みは、やはり JR東海道本線「平塚」駅から徒歩3分 という駅近立地。
東海道本線で横浜・品川・東京方面へダイレクトアクセス
小田原・熱海方面への移動もスムーズ
平塚駅周辺からは各地へ広がるバス路線が発着
国道1号、新湘南バイパス、小田原厚木道路など幹線道路へのアクセスも良好
交通利便性の高さは、社員の通勤だけでなく、顧客や取引先を招く際にも大きなメリットとなります。
面積と利用イメージ
専有面積は 12坪。この広さは、スモールオフィスや小規模店舗に適しており、コストを抑えながら機能的な拠点を構えることができます。
活用イメージ
オフィス利用
2〜6名規模の事務所に最適
会議スペースを設けつつ業務机を配置可能
士業事務所、IT関連企業、営業拠点などに向いています。
☕ 店舗利用
駅近立地を活かし、カフェや物販ショップなどにぴったり
駅からの導線上にあるため、自然な集客が期待できます。
サービス業
美容室、ネイルサロン、リラクゼーションサロンなど
個人客をターゲットにしたプライベート感ある空間づくりに最適。
12坪というサイズは、初めての独立開業やテストマーケティング拠点としても理想的です。
️ 建物の特徴 ― RC造の強み
「松屋平塚ビル」は 鉄筋コンクリート造（RC造）。
✅ 高い耐震性を備え、安心して長期利用可能
✅ 遮音性が高く、落ち着いた業務環境を確保
✅ 耐火性に優れ、オフィス・店舗利用でも安心
コンパクトな物件ながら、堅牢な構造で信頼性が高く、事業運営に集中できる環境が整っています。
賃料・初期費用
賃料：138,600円
保証金：4ヶ月分
礼金：1ヶ月分
坪単価に換算すると 約11,550円/坪。駅徒歩3分という立地条件を考えると非常に良心的な設定です。
平塚駅周辺でリーズナブルに事業拠点を持ちたい方にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となります。
️ 周辺環境
「松屋平塚ビル」の周辺は、平塚駅前の活気あるエリア。
駅ビル「ラスカ平塚」をはじめとした商業施設が徒歩圏内
️ 飲食店・カフェが豊富で、ランチや打ち合わせにも便利
銀行や郵便局、行政機関も揃っており、ビジネスに必要な環境が充実
駅からの導線上に位置し、人通りも多いため店舗利用にも有利
生活利便性とビジネス利便性の両方を兼ね備えた、まさにバランスの取れた立地です。
活用提案
✅ 独立開業の拠点に
初めての起業で事務所や店舗を構える方におすすめ。コンパクトで管理しやすいサイズ感は、リスクを抑えて事業をスタートできます。
✅ 駅近店舗として
人通りの多い紅谷町エリアは、物販やサービス店舗にとって理想的。小規模ながら目立つ立地で集客効果が期待できます。
✅ サテライトオフィスに
都心の本社とは別に、湘南エリアでの拠点を確保したい企業にとっても適した物件です。
✨ まとめ
「松屋平塚ビル」は…
平塚駅徒歩3分 の駅近立地
12坪 の効率的で使いやすい広さ
️ RC造 の安心構造
坪単価も抑えられた高コスパ物件
商業施設や生活利便施設が揃う周辺環境
独立開業を目指す方、小規模ながら存在感ある店舗を構えたい方、または湘南エリアのサテライトオフィスを検討している企業にとって、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。
