藍澤ビルのご案内

✨ 藍澤（あいざわ）ビルのご紹介 ✨

所在地：神奈川県厚木市中町２丁目1-7
アクセス：小田急小田原線「本厚木」駅 徒歩2分
面積：49.84坪（約164.7㎡）
構造：鉄骨造
賃料：616,000円（税込）
初期費用：保証金10ヶ月　礼金1ヶ月

【物件概要】

「藍澤ビル」は、神奈川県央エリアの中心・本厚木駅から徒歩2分という、
極めて希少な駅近商業ビルです。

駅前の活気ある中町エリアに立地し、
飲食・美容・医療・サービス・オフィスなど、
あらゆる業種が集まる厚木のメインストリート沿いに位置します。

人通りが絶えない人気エリアでありながら、
建物自体は落ち着いた雰囲気と清潔感を兼ね備え、
企業・店舗いずれにもふさわしい上質な佇まい。

広々とした約50坪のスペースは、
使い方次第でお客様の理想の空間を実現できます。
「本厚木」で新たなステージをお考えの方に、ぜひおすすめしたい物件です。

‍♀️ 【アクセス・立地】

小田急小田原線「本厚木」駅 徒歩2分
厚木市の中心街・中町エリアに立地し、
駅北口からまっすぐ延びる大通り沿いという好立地。

駅前商業施設「ミロード」や「アミューあつぎ」からも近く、
昼夜を問わず多くの人が行き交うエリアです。

また、厚木市役所や各種銀行・郵便局・オフィスビルなど、
行政・ビジネス機能も集中しており、
ビジネス・店舗の両方に最適な立地条件が整っています。

車でのアクセスも良好で、
国道246号線・129号線・東名高速厚木ICへの接続もスムーズ。
市外・県外からのアクセス利便性も抜群です。

【建物の特徴】

藍澤ビルは鉄骨造の堅牢な建物で、
高い耐震性・安全性を備えています。

外観は視認性の高いシンプルで上質なデザイン。
本厚木の商業エリアの中でも存在感があり、
看板設置にも適しているため、店舗としての訴求力も抜群です。

約50坪のフロアは、
オープンスペースとして利用することも、
間仕切りを設けて複数区画に分けることも可能。

設備面でも給排水・電気容量などが整備されており、
飲食・クリニック・オフィスなど幅広い用途に対応可能です。

空調・照明・床仕様などの改装も相談可能で、
入居者の業種に合わせたカスタマイズがしやすい点も魅力です。

【おすすめの用途・業種】

この藍澤ビルの特長を活かせる業態をいくつかご紹介します

飲食店舗（レストラン・居酒屋・カフェなど）
駅近・大通り沿い・視認性良好の3拍子がそろう立地。
会社員・学生・観光客など多様な層を集客可能で、
厚木の中心地で「集まる店」をつくるのに最適です。

‍♀️ 美容・リラクゼーション・健康系店舗
美容室、エステ、整体、ヨガスタジオなど、
女性をターゲットにした店舗にも最適。
駅近で利便性が高く、清潔感ある環境が魅力です。

オフィス・事業所
駅徒歩2分という好条件は、
社員の通勤・来客のアクセスどちらにも優れています。
士業事務所・不動産会社・IT企業などにも最適です。

医療・クリニック系施設
内科・歯科・整骨院・皮膚科など、
地域密着型のクリニックにもおすすめ。
周辺に住宅街やオフィスが多く、安定した患者層を見込めます。

スクール・カルチャー事業
学習塾・パソコン教室・英会話など、
通いやすさが求められる業態にもピッタリ。
本厚木駅周辺には学生も多く、安定した集客が期待できます。

【周辺環境】

藍澤ビルの周辺には、厚木市の主要施設が集まっています。

• アミューあつぎ（商業・文化複合施設）

• 厚木市役所

• 厚木一番街商店街

• 本厚木ミロード

• みずほ銀行・三井住友銀行・横浜銀行

• コンビニ・カフェ・飲食店多数

昼間はオフィスワーカー、夜は飲食客や帰宅途中の人でにぎわい、
時間帯を問わず人通りが絶えない立地です。

さらに、近隣には大規模マンションや住宅街も広がり、
地域密着型ビジネスにも好条件の環境となっています。

【賃料・契約条件】

※業種・業態により条件相談可能です。

【交通アクセス】

• 小田急小田原線「本厚木」駅 徒歩2分

• 「厚木IC」 車で約7分

• 国道246号線・129号線 近接

• 海老名・伊勢原・相模原方面へのアクセスも良好

本厚木駅は特急停車駅でもあり、
新宿方面・小田原方面どちらにもスムーズにアクセス可能。
県央エリアのビジネス拠点としても最適です。

【物件の魅力まとめ】

✅ 駅徒歩2分の超好立地
✅ 中町大通り沿いの高い視認性
✅ 約50坪の広々スペースで多用途に対応
✅ 鉄骨造で耐震性・安全性に優れる
✅ 飲食・美容・医療・事務所など多業種利用可能
✅ 厚木市中心部のにぎわいと利便性

【担当者からのコメント】

藍澤ビルは、本厚木駅周辺でもトップクラスの立地ポテンシャルを誇る物件です。

駅からのアクセスは抜群で、
「通り沿いで目立つ場所に構えたい」というお客様には最適。
店舗であれば自然な導線で集客が見込め、
オフィスであれば利便性と信頼感を両立できます。

また、約50坪という広さは、
1店舗での利用はもちろん、シェアオフィスや複合事業としての展開にも対応可能。
長期的なビジネス拠点としても安心してお使いいただけます。

【お問い合わせ】
ユーミーテナントセンター
厚木・平塚・秦野・小田原エリアの店舗・事務所専門
ご内見や条件のご相談など、お気軽にお問い合わせください。

「駅近 × 大通り沿い × 約50坪」
厚木の中心で、あなたの新たなビジネスがここから始まります。 ✨