K.Sビルのご案内

K.Sビル（ケーエスビル）のご紹介

所在地：神奈川県厚木市中町２丁目10-4
アクセス：小田急小田原線「本厚木」駅 徒歩6分
面積：58.63坪（約193.8㎡）
構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
賃料：77.4048万円（税込）
初期費用：保証金300万円・礼金1ヶ月

【物件概要】

K.Sビルは、厚木市の中心エリア「中町」に位置する、
重厚感と存在感を兼ね備えた都市型テナントビルです。

「本厚木」駅から徒歩6分というアクセスの良さに加え、
人通りの多いエリアに立地しており、
視認性・利便性ともに非常に優れています✨

厚木市の中心地として人気の中町エリアは、
商業施設・オフィスビル・飲食店が集まる賑わいのある地域で、
日中・夜間を問わず多くの人が行き交う好立地です。

本物件は58.63坪の広々とした空間を確保しており、
店舗・事務所・ショールーム・医療系クリニックなど、
多様な用途に対応可能な柔軟なスペース設計が魅力です。

【アクセス・立地】

小田急線「本厚木」駅より徒歩6分という好アクセス！‍♂️✨

駅前から続く商業ゾーンを抜けた先にあり、
人通りもありながら落ち着きのあるビジネス環境を確保しています。

周辺は以下のような施設が充実：

• 厚木一番街商店街（徒歩3分）

• 本厚木ミロード（徒歩6分）

• アミューあつぎ（徒歩4分）

• 厚木市役所・郵便局（徒歩8分）

このようにビジネス・行政・商業が集約された好環境で、
オフィスにも店舗にも最適な立地といえます。

国道246号線・東名厚木ICへのアクセスもスムーズで、
市内外への移動も非常に便利

【建物の特徴】

K.Sビルは**鉄筋コンクリート造（RC造）**の堅牢な構造。
耐震性・防音性に優れており、
安心して長期利用できる安定感のある建物です。

建物の外観は洗練されたデザインで、
企業イメージを高める上質な雰囲気を演出します✨

広々とした室内は、
レイアウトの自由度が高く、
仕切りを設けて複数の用途に分けることも可能。

また、電気・給排水などの設備も整っており、
オフィス利用はもちろん、
美容クリニック・トレーニングジム・教室など
多目的な業種にも柔軟に対応できます。

【利用イメージ・おすすめ用途】

この58坪超の広さを活かせる、多彩な業種が想定できます。

✨ 〈おすすめの活用例〉

オフィス・事務所
市内中心部の拠点として最適。
企業本社・営業所・コールセンターなどにも対応可能です。

‍♀️ 美容・健康系サロン
エステ・整体・フィットネススタジオなど、
上質な空間づくりを重視する店舗に最適。
落ち着いた立地で高級感のある演出もできます。

クリニック・医療系施設
歯科・内科・整骨院などの開業にもおすすめ。
駐車スペース確保もしやすく、地域住民からの集客が期待できます。

飲食店（業種応相談）
人通りのあるエリアで、ランチ・ディナータイムともに安定した集客が見込めます。
高級レストランやカフェにも適したサイズ感。

ショールーム・スタジオ
空間を活かした展示・体験型ビジネスにも対応可能です。

【周辺環境】

K.Sビルの周辺は、
「ビジネス」と「生活」が融合した利便性の高いエリア。

徒歩圏内に多数の施設が集まり、働く人にも来客にも便利：

• コンビニ（セブンイレブン・ローソン・ファミリーマート）

• 飲食店（カフェ、レストラン、居酒屋など）

• 金融機関（みずほ銀行・三井住友銀行）

• 駐車場・コインパーキングも複数あり

厚木市は神奈川県央の商業・行政の中心であり、
県内外から多くの企業が集まるエリア。
そのため、ビジネス展開や新規出店には非常に適したロケーションといえます。

【賃料・契約条件】

✨ ポイント：
初期費用を抑えつつ、安定した賃料設定で、
長期的に経営計画を立てやすいのが特徴です。

【交通アクセス】

• 小田急小田原線「本厚木」駅 徒歩6分

• 「厚木IC」 車で約5分

• 国道246号線・129号線にアクセス良好

主要道路への接続が良く、
県央エリアはもちろん、
相模原・海老名・平塚方面への移動もスムーズ。

【魅力まとめ】

✅ 「本厚木」駅徒歩6分の好立地
✅ 鉄筋コンクリート造で安心・堅牢
✅ 58坪超のゆとりある空間設計
✅ オフィス・店舗・クリニックなど多業種対応
✅ 周辺商業施設も充実、集客力◎
✅ 保証金300万円・礼金1ヶ月で長期安定経営に最適

【担当者からのコメント】

K.Sビルは、
「駅近 × 広さ × 品格」三拍子が揃った厚木市屈指の優良物件です

本厚木エリアは、
厚木市民だけでなく近隣市からの来訪者も多く、
商業・医療・教育・サービス業など、
多種多様なビジネスが発展する地域。

その中心に位置する本物件は、
新規開業や事業拡大にとって非常に理想的なロケーションです✨

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