小田原本町1丁目店舗のご案内

小田原本町1丁目店舗（おだわらほんちょういっちょうめてんぽ）のご紹介

所在地：神奈川県小田原市本町1丁目9-31
アクセス：東海道本線「小田原」駅 徒歩14分
面積：11.64坪（約38.5㎡）
構造：木造
賃料：132,000円（税込）
初期費用：保証金3ヶ月・礼金1ヶ月

✨ 【小田原の城下町エリアで店舗開業をお考えの方へ】 ✨

歴史情緒あふれる小田原の中心エリア「本町」に位置する
コンパクトで魅力的な路面店舗、それが「小田原本町1丁目店舗」です

小田原駅から徒歩14分というアクセスの良さに加え、
観光地や商店街に近く、人の流れと落ち着きが両立した好ロケーション。

観光客・地元住民・ビジネスマンなど、
さまざまな層が行き交う環境で、店舗運営に理想的な立地条件がそろっています✨

【ロケーションの魅力】

小田原といえば「小田原城」や「かまぼこ通り」など、
観光スポットと昔ながらの商店が共存する、風情ある街並みが魅力です

この物件がある本町エリアは、まさにその中心地。
地元の方が通う生活道路沿いでありながら、
観光客も足を運ぶ人気エリアの一角です。

‍♀️ アクセス面も良好！

• 東海道本線「小田原」駅から徒歩14分

• 小田急線・箱根登山鉄道も利用可能で、多方面からのアクセス◎

• 主要幹線道路（国道1号線・135号線）にも近く、車移動も便利

駅からの道のりには商業施設やカフェ、老舗の飲食店が点在しており、
人通りが途切れにくい環境です。

【建物構造と特徴】

建物は木造構造で、温もりを感じるデザインが特徴。
小田原の街並みに馴染むナチュラルな外観で、
カフェや雑貨店、美容系店舗などにもぴったりの雰囲気です☕

木造ならではのメリットとして、

• 内装の自由度が高い

• 温かみのある空間演出が可能

• 初期投資を抑えやすい
  といった点も魅力です✨

【面積：11.64坪（約38.5㎡）】

約11坪というコンパクトサイズは、
小規模ビジネスや独立開業の第一歩に最適な広さ。

間取りの工夫次第で、
少人数スタッフの店舗や個人サロンもゆとりを持って運営できます

おすすめの利用シーン例

• ☕ カフェ・スイーツショップ

• ‍♀️ 美容室・ネイルサロン・エステ

• アトリエ・ハンドメイド雑貨店

• 物販店・アンテナショップ

• 士業・事務所兼ショールーム

また、店舗前に看板スペースが確保できれば、
視認性も高まり、通行人へのアピール効果も抜群です✨

【賃料・初期費用】

初期費用を抑えながらも、アクセス・立地のバランスが取れた好条件。
小田原市内で店舗展開をお考えの方には、
非常に魅力的なコストパフォーマンスとなっています✨

【周辺環境のご紹介】

周辺は昔ながらの商店街と住宅地が入り混じるエリアで、
昼夜問わず一定の人の流れがあります。

周辺施設

• 小田原かまぼこ通り（徒歩3分）

• 小田原城・城址公園（徒歩6分）

• 小田原郵便局（徒歩4分）

• セブンイレブン小田原本町店（徒歩2分）

• 小田原市役所（徒歩10分）

観光需要に支えられた立地でありながら、
地元住民の生活圏としての利用も多く、
「地元客＋観光客」双方の集客が期待できるエリアです。

【物件の魅力ポイント】

✅ コンパクトサイズで始めやすい店舗面積
✅ 小田原城・商店街エリアに近く集客力◎
✅ 木造で内装アレンジ自由度が高い
✅ 駅から徒歩圏内の立地ながら静かな通り沿い
✅ 観光・地元両方の顧客層にアプローチ可能

木の温もりを感じる空間を生かし、
アットホームで個性的な店舗作りが可能です

【こんな方におすすめ】

☕ カフェやベーカリーを開きたい方
‍♀️ 美容・リラクゼーション系店舗を考えている方
作家・デザイナーなど、自分ブランドのショップを構えたい方
小規模で経営リスクを抑えたい独立開業者
小田原の地域性を活かした店舗運営をしたい方

観光都市・小田原の魅力を活かし、
**「地域とつながる店づくり」**を実現できる物件です。

【担当者コメント】

小田原本町1丁目店舗は、
地元の人の生活動線と観光客の通り道が交差する絶妙な立地にあります。

周辺は昔ながらの木造建物が並び、
「小田原らしさ」を演出する雰囲気を持っています。

小規模ながら存在感が出せる立地で、
アイデア次第で大きな集客が見込めるポテンシャル物件です。

今後、観光再開発や商業エリアの整備が進む中で、
価値がさらに高まる可能性もあります✨

【お問い合わせ】
ユーミーテナントセンター
神奈川県秦野市
お問い合わせ・内見予約はお気軽にどうぞ！