落合ビルのご案内
落合ビルのご紹介（おちあいビル）
所在地：神奈川県秦野市上大槻1143-1
アクセス：小田急小田原線「秦野」駅 徒歩39分
面積：19.58坪（約64.7㎡）
構造：鉄骨造
賃料：10万円
初期費用：敷金2ヶ月／礼金1ヶ月
✨ 秦野市の落ち着いたエリアで、新たなビジネスの拠点に！ ✨
「落合ビル」は、自然豊かでのどかな街・秦野市上大槻に位置するテナント物件です。
喧騒から少し離れた静かな環境でありながら、主要道路や生活動線にも近く、地域密着型の店舗・事務所を展開したい方にぴったりの立地です。
【立地の特徴】落ち着いた環境に利便性をプラス
秦野駅から車で約10分、徒歩でも約39分の場所にある上大槻エリア。
周辺は住宅や地元商店が点在しており、地域住民に親しまれるロケーションです。
大通りに面した立地のため、車でのアクセスも良好。
さらに、敷地周辺には駐車スペースも確保しやすく、
お客様が車で来店しやすい点も魅力の一つです。
交通量が一定にあるエリアなので、
・飲食のテイクアウト店
・地域密着型の美容室
・整骨院や整体院
・事務所兼倉庫
といった幅広い業種に適しています。
【建物の特徴】実用的で使いやすい鉄骨造テナント
落合ビルは、耐久性と自由度に優れた鉄骨造の建物です。
無駄のない設計で、19.58坪（約64㎡）というちょうど良い広さが魅力✨。
店舗・オフィス・軽作業スペースとしても十分な広さを確保しており、
用途に応じて自由にレイアウトが可能です。
また、鉄骨構造のため天井が高く、開放感のある空間を実現。
採光も良く、日中は自然光が差し込み、明るく快適な室内環境です☀️
【使い勝手の良い間取り】幅広い用途に対応可能！
コンパクトながらも動線がシンプルで、
スタッフ動線とお客様動線を分ける工夫も取りやすい設計です。
おすすめ用途：
軽飲食店（カフェ・ラーメン・お弁当販売など）
♀️ 美容室・理容室・ネイルサロン・エステサロン
士業事務所・営業所・配送拠点
整体・治療院・カイロプラクティック
教室・スクール（学習塾・英会話・カルチャー）
地域の人々が日常的に利用できるサービスに向いており、
「地元に愛されるお店づくり」を目指す方に最適です。
【アクセス・交通環境】
・小田急小田原線「秦野駅」から徒歩39分（車で約10分）
・県道706号線や国道246号線にもアクセス良好
・周辺には住宅街が広がり、安定した地域需要あり
車通勤や配達業務などにも便利で、郊外型の事業展開にぴったりです。
【コストパフォーマンス抜群】
賃料は月額10万円というリーズナブルな設定
さらに、敷金2ヶ月・礼金1ヶ月と初期費用を抑えられる点も魅力的です。
秦野市内で約20坪クラスのテナントをこの条件で借りられるのは貴重✨
「独立開業を検討している」「初期費用を抑えて始めたい」
そんな方にもおすすめの物件です。
【周辺環境】地域の温かさを感じる暮らしとビジネスの共存エリア
上大槻エリアは、秦野市の中でも自然が多く穏やかな地域です。
すぐ近くには住宅地が広がっており、地域住民の生活圏内にあるため、
地元密着型のビジネス展開に最適です。
周辺には：
・コンビニ
・地元スーパー
・学校や公園
・個人経営の飲食店や整骨院
などが点在し、人の流れがある環境です。
【設備・仕様】
・鉄骨造でしっかりとした建物構造
・自由な内装プランに対応可能
・明るい室内＆採光良好
・駐車スペース確保相談可
・給排水・電気容量の相談も対応可能
必要に応じて、業種や使用目的に合わせた改装・調整もご相談ください。
【おすすめポイントまとめ】
✅ 鉄骨造のしっかりした建物構造
✅ 19.58坪の使いやすい広さ
✅ 月額10万円のリーズナブル賃料
✅ 敷金2ヶ月・礼金1ヶ月の低コスト初期費用
✅ 駐車スペースも確保しやすい
✅ 郊外立地で静か＆安定した環境
【担当者より】
落合ビルは「地域に根ざした店舗や事務所を構えたい方」にぴったりの物件です。
喧騒から離れた静かな立地ながら、交通アクセスも悪くなく、
車来店型の業種や、予約制・地域密着型のビジネスに最適です。
オフィスや店舗としての独立を検討されている方、
秦野エリアで新たな拠点をお探しの方は、ぜひ一度ご覧ください。
