プレステージ安池のご案内

✨ プレステージ安池のご紹介 ✨

所在地：神奈川県平塚市長持315-1
アクセス：JR東海道本線「平塚」駅 バス20分

湘南・平塚エリアの落ち着いた住宅地「長持」に位置する【プレステージ安池】。
自然と生活の利便性が調和する穏やかな環境の中で、地域密着型の事業展開をお考えの方に最適な店舗・事務所物件です。
木造ならではのあたたかみと、約15坪という使いやすい広さが魅力。
カフェや美容系サロン、オフィス、スクールなど、さまざまな用途に対応できる柔軟な空間です。

物件概要

• 所在地：神奈川県平塚市長持315-1

• 交通：JR東海道本線「平塚」駅 バス20分

• 面積：15坪（約49.6㎡）

• 構造：木造

• 賃料：16.5万円（税込）

• 初期費用：敷金3ヶ月／礼金1ヶ月

おすすめポイント

① 閑静で落ち着いたロケーション
平塚市長持は、自然豊かで静かな住宅地として知られるエリア。
交通量の多い主要道路にも近く、車でのアクセスも便利。
「駅前ほどの喧騒は避けたいが、人通りのある立地で営業したい」
そんな方にぴったりのバランスの取れた場所です。

② 木造ならではの快適さと柔軟性
木造建物は、断熱性・通気性に優れ、快適な室内環境を保ちやすいのが特徴です。
また、改装や内装変更の自由度も高く、業種やコンセプトに合わせた店舗づくりが可能。
ナチュラルテイストのカフェやリラクゼーションサロンなどに特にマッチします。

③ 約15坪の使いやすいサイズ感
15坪という広さは、個人事業主様や小規模経営の方に最適。
テナント全体を自分の思い通りに活用でき、家賃負担も抑えながら運営可能です。
1フロア完結型のため、動線設計もシンプルで、レイアウトしやすい空間となっています。

④ 車アクセスに便利な立地
平塚駅からはバスで約20分。
敷地周辺は比較的広い道路に面しており、車での来店や配送がスムーズ。
事業用車両を使用する業種や、郊外型店舗をお探しの方にもおすすめです。

⑤ 地域密着型ビジネスに最適
長持エリアには住宅が多く、地元住民に親しまれるお店を作るには理想的な環境です。
日常的に利用される業種（美容室・クリーニング・学習塾・整体・パン屋など）には特に好相性。
地元に根ざした事業展開をしたい方にぴったりの立地です。

活用イメージ

☕ カフェ・ベーカリーショップ
木の温もりを感じる店舗デザインで、地域の方が気軽に立ち寄れる憩いの場に。
テイクアウト専門店や、週末だけ営業するスタイルにもぴったりです。

‍♀️ 美容室・エステ・整体院
静かな環境で、お客様にゆったりとした時間を提供できるサロンづくりが可能。
ナチュラルな木造空間が癒しの雰囲気を演出します。

学習塾・教室・カルチャースクール
住宅街に位置しているため、子どもや主婦層の利用も見込めます。
個別指導塾、ピアノ教室、アートスクールなどにも最適です。

オフィス・アトリエ・工房
静かで集中できる環境のため、クリエイティブな業種や小規模事務所にもおすすめ。
作品づくりや打ち合わせなど、プライベートな空間を確保したい方にぴったりです。

️ 周辺環境

平塚市長持は、自然と利便性が共存するエリア。
徒歩圏には住宅が立ち並び、地域の生活動線上にあるため、安定した集客が見込めます。
近隣にはコンビニや飲食店もあり、働く環境としても便利。
また、幹線道路（県道61号線）へのアクセスも良好で、平塚市内や伊勢原方面への移動もスムーズです。

郊外ながらも、生活圏として確立された地域のため、地元住民からの支持を得やすい点も大きな魅力です。

費用面の魅力

• 賃料：16.5万円（税込）

• 初期費用：敷金3ヶ月、礼金1ヶ月
  この条件は、しっかりとした設備や立地を考慮すると非常にバランスが取れています。
  初期投資を抑えつつ、長期的な事業運営を目指す方に最適。
  安定したコストで安心してスタートできるのもポイントです。

物件の魅力まとめ

✅ 自然豊かで落ち着いた立地、住宅街に面した安心感
✅ 木造ならではの柔軟な空間づくりが可能
✅ 15坪のコンパクトサイズで効率的な運営ができる
✅ 車アクセスが良好で、郊外型店舗にも最適
✅ 地域に密着したビジネス展開にぴったり
✅ 敷金3ヶ月・礼金1ヶ月で初期負担もバランス良好

物件詳細情報

• 物件名：プレステージ安池

• 所在地：神奈川県平塚市長持315-1

• 交通：JR東海道本線「平塚」駅 バス20分

• 面積：15坪（約49.6㎡）

• 構造：木造

• 賃料：16.5万円（税込）

• 初期費用：敷金3ヶ月／礼金1ヶ月

ユーミーテナントセンターより

「地域に根ざしたお店を開きたい」「静かな環境で事業をスタートしたい」
そんな方にぴったりの物件が【プレステージ安池】です。

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