代官町グリーンビルのご案内の画像

代官町グリーンビルのご案内

物件案内 2025.10.03

#新着物件

代官町グリーンビル店舗のご紹介
所在地：神奈川県平塚市代官町11-30
交通：JR東海道本線「平塚」駅徒歩4分
面積：101号室 25.86坪（約85.5㎡）／202号室 16.47坪（約54.4㎡）
構造：鉄骨造
賃料：101号室 330,000円、202号室 154,000円
管理費：11,000円
初期費用：保証金3ヶ月、礼金1ヶ月、償却1ヶ月

駅徒歩4分の利便性と視認性を兼ね備えたテナント
「代官町グリーンビル」は、平塚駅南口から徒歩わずか4分という好立地に建つ鉄骨造のテナントビルです。人通りの多い代官町エリアに位置し、駅近でありながら落ち着いた環境も兼ね備えている点が大きな魅力。101号室と202号室の2つの区画が募集されており、それぞれの広さ・賃料が異なるため、業態や事業規模に応じて柔軟に選択できます。

建物と区画の特徴

101号室（1階）／25.86坪
1階路面に位置するため、視認性が高く集客力も抜群です。店舗利用に適しており、物販店や飲食店、ショールームなどに理想的なスペース。坪数も25坪超と余裕があり、広い客席やディスプレイエリアを確保できます。
202号室（2階）／16.47坪
2階に位置するこちらの区画は、事務所やサロン、スクール、スタジオなどに最適なコンパクトサイズ。落ち着いた雰囲気を求める業種に適しており、プライベート性を重視したサービス業にも向いています。

アクセスと周辺環境
平塚駅南口から徒歩4分という利便性は、従業員の通勤や顧客の来店を大きくサポートします。駅前から続く商業エリアに近接しており、周囲には飲食店、物販店、サービス店舗が点在。昼夜を問わず人の流れがあるため、幅広いターゲット層の集客が可能です。

また、周辺には住宅地も広がっており、地域住民を対象としたビジネスにも適しています。駅から徒歩圏内で駐輪やバス利用も便利なため、アクセス面でのメリットが大きい立地です。

料金と初期費用の条件

101号室：賃料 330,000円
202号室：賃料 154,000円
管理費：11,000円（共通）

初期費用は保証金3ヶ月、礼金1ヶ月に加え、償却1ヶ月が設定されています。保証金は退去時に償却分を除いて返還されるため、実質的なリスクを抑えつつ利用可能。駅近で1階路面店舗を確保できる条件としては、非常に魅力的な水準といえるでしょう。

✨ 想定される活用イメージ

101号室（1階路面店）
- 物販店：アパレル、雑貨、化粧品など、通行人の目に留まりやすい立地を活かした展開。
- 飲食店：カフェ、レストラン、居酒屋など。十分な面積を活かして客席数を確保可能。
- ショールーム：商品の展示や相談スペースを併設した拠点に最適。
202号室（2階フロア）
- 事務所：士業事務所や小規模オフィスにぴったり。
- サービス業：エステ、ネイル、リラクゼーションサロンなど落ち着いた空間を必要とする業種。
- 教室：学習塾やカルチャースクールなど、静かな環境を求める用途にも適合。