ことぶき庵のご案内
ことぶき庵のご紹介
所在地：神奈川県足柄上郡松田町松田惣領1316-5
アクセス：小田急小田原線「新松田」駅 徒歩3分
面積：16.54坪
️ 構造：鉄骨造
賃料：118,800円
初期費用：保証金3ヶ月 礼金1ヶ月
抜群のアクセス ― 駅徒歩3分の好立地
「ことぶき庵」は、小田急小田原線「新松田」駅から徒歩3分という非常にアクセス良好な立地にあります✨。
新松田駅は小田急線の主要駅のひとつであり、新宿方面や小田原方面へスムーズに移動できるため、通勤・通学・観光で多くの利用客が訪れます。
また、すぐ近くにはJR御殿場線「松田」駅もあり、2路線利用可能という強みを持っています。交通利便性の高さは、店舗・事務所どちらの用途においても大きな魅力となります。
16.54坪 ― コンパクトかつ実用的な広さ
✨ 専有面積：16.54坪
約16坪の広さは、店舗としてもオフィスとしても使いやすいサイズ感です。
レイアウトの工夫次第で、来客スペース・バックヤード・スタッフルームなどを効率的に配置することができます。
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飲食店：カフェ、軽食店、和食処、テイクアウト専門店
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️ 小売店舗：雑貨屋、アパレル、地元産品ショップ
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サービス業：美容室、ネイルサロン、エステ、整体
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事務所利用：士業事務所、保険代理店、地域型ビジネス拠点
「地域密着型の小さなお店」を構えるのにぴったりの規模感です。
️ 安心の鉄骨造 ― 柔軟な空間活用
建物は 鉄骨造。耐久性と耐震性に優れ、自由度の高い内装設計が可能です。
飲食店を想定した造作やオフィス仕様への改装も比較的行いやすく、長期的に安心して利用いただけます。
賃料と初期費用 ― 手の届きやすい条件
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賃料：118,800円（税込）
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保証金：3ヶ月分
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礼金：1ヶ月分
駅近という利便性を考慮すると、月額賃料が12万円弱というのは非常に魅力的です✨。
保証金は3ヶ月と標準的で、礼金も1ヶ月と良心的な条件のため、新規開業を目指す方にとって初期費用の見通しが立てやすいのもメリットです。
️ 周辺環境の魅力
ことぶき庵の周辺は、新松田駅前の賑わいを享受しつつ、落ち着いた地域の雰囲気も残るエリアです。
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️ 商業施設：駅周辺にはコンビニ・スーパー・飲食店が集まり、買い物や外食に便利
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金融機関：銀行・郵便局が徒歩圏内にあり、事業運営のサポート体制も整っている
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交通網：駅近くにはバスロータリーもあり、松田町内や近隣地域へのアクセスもスムーズ
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自然環境：大井川や丹沢山系の自然が広がる、落ち着いた地域性
地域住民はもちろん、観光客やハイキング客も訪れるエリアのため、幅広い層にアプローチできる環境です。
利用イメージ
「ことぶき庵」という名前が表すように、落ち着きや和の雰囲気を活かした活用もおすすめです。
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和カフェ：抹茶や和菓子を提供するお店
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地域食堂：地元食材を使ったランチ・定食店
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️ 文化サロン：書道教室、着付け教室、カルチャースクール
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地域型オフィス：小規模事務所、ワークショップスペース
駅徒歩3分という強みを活かし、「ふらっと立ち寄れる場所」として展開すると集客効果が期待できます。
✨ まとめ
「ことぶき庵」は…
新松田駅徒歩3分の駅近物件
16.54坪で多様な業種にフィット
️ 鉄骨造で安心・柔軟な空間設計
賃料11.88万円と良心的な条件
️ 商業・自然・交通の利便性を兼ね備えた立地
新たに地域に根差したお店を構えたい方、小規模ながら存在感のある拠点を持ちたい方に最適な物件です。
「ことぶき庵」で、地域と共に歩む新たなビジネスをスタートしてみませんか？✨
