K.Sビルのご案内

【K.Sビル】のご紹介

―― 本厚木エリアで求める理想的なロケーションと広さを兼ね備えたテナント

神奈川県厚木市中町2丁目に位置する「K.Sビル」は、58.63坪（約193.8㎡）という広々とした面積を誇る、利便性と快適性を兼ね備えた商業テナント物件です。
小田急小田原線「本厚木駅」から徒歩6分という好立地にあり、ビジネスや商業活動において非常に高い集客ポテンシャルを発揮します。周辺は厚木市の中心街にあたり、人の流れが多く、店舗・事務所・ショールームなど多用途に活用できる魅力的な物件です。

物件概要

• 物件名：K.Sビル

• 所在地：神奈川県厚木市中町2丁目10-4

• 交通：小田急小田原線「本厚木駅」徒歩6分

• 構造：鉄筋コンクリート（RC造）

• 面積：58.63坪（約193.8㎡）

• 賃料：774,048円（税込）/月

• 初期費用：

  • 保証金：3,000,000円

  • 礼金：賃料1ヶ月分

✅【K.Sビル】の魅力ポイント

① 本厚木駅徒歩6分の好立地

本厚木駅周辺は、小田急線の中でも特に賑わいのある商業エリアです。駅前の繁華街から徒歩圏内に位置するため、高い視認性と集客力を確保できます。店舗型ビジネスはもちろん、クリニックやオフィスとしても利便性の高さが魅力です。

② 58坪超の広々としたフロア

約58.63坪（約193㎡）の開放的な空間は、飲食店やサービス店舗、物販ショップ、ショールーム、オフィスなど幅広い用途に対応可能。複数の部屋に区切ることも、ワンフロアを活かしてゆったりしたレイアウトにすることもできます。

③ RC造による安心の耐久性

鉄筋コンクリート造（RC造）のため、優れた耐震性・耐火性・遮音性を備えています。長期にわたり安定的に利用できるため、ビジネス基盤を確立する拠点として安心です。

④ 周辺環境の充実

近隣には飲食店、銀行、コンビニ、商業施設などが揃っており、従業員の利便性も高い環境です。また、ビジネスパーソンや買い物客が集まるため、日中の人通りが多く、集客面でも強みがあります。

おすすめの活用例

• 物販店（アパレル・雑貨・インテリア）
  → 大型の商品展示が可能で、魅力的なレイアウトが実現できます。

• レストラン・カフェ
  → 広いフロアでゆったりとした席配置が可能。高級感ある店舗設計にも適しています。

• ショールーム（自動車・家具・住宅関連）
  → 58坪のスペースを活かして商品を見やすく展示できます。

• オフィス
  → 部署ごとの分割レイアウトや、大型会議室設置など自由度が高いオフィス構成が可能。

周辺環境とアクセス

• 最寄駅：小田急小田原線「本厚木駅」徒歩6分

• 周辺施設：厚木バスセンター、商店街、複合商業施設、本厚木ミロード、カフェ・飲食店多数

• 道路アクセス：国道246号や東名高速道路 厚木ICまで車で数分。車移動にも便利な立地です。