大西ビルのご案内
大西ビルのご紹介
～小田原駅徒歩10分！落ち着きあるエリアでビジネスをスタート～
神奈川県小田原市栄町3丁目に位置する「大西ビル」は、東海道本線「小田原駅 徒歩10分」の好立地にある、利便性と落ち着きのバランスが絶妙な賃貸オフィス・テナントビルです✨
周辺はオフィスや住宅が程よく共存し、静かで落ち着いた環境。喧騒を避けながらも、アクセス性を重視したい方にぴったりの物件です️
物件情報
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所在地：神奈川県小田原市栄町3丁目22-14
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交通：東海道本線「小田原」駅 徒歩10分 ♀️
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構造：RC造（鉄筋コンクリート造）で安心の耐震性・防音性✨
| 階数 | 面積 | 賃料（税込） | 管理費（税込） |
|---|---|---|---|
| 3F | 51坪（約168.6㎡） | 318,000円 | 16,500円 |
| 4F AB区画 | 21.71坪（約71.78㎡） | 165,000円 | 7,150円 |
| 4F C区画 | 8.16坪（約26.97㎡） | 66,000円 | 3,850円 |
初期費用（例：4FABの場合）
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保証金：賃料の6ヶ月分 → 990,000円
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礼金：賃料の1ヶ月分 → 165,000円
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仲介手数料（賃料1ヶ月＋税）：181,500円
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合計概算：1,336,500円＋火災保険・保証会社料など
（※金額は目安です。契約内容によって前後します）
✨おすすめポイント
♂️駅徒歩10分の好立地！
小田原駅から徒歩10分。観光地としても有名な小田原城や商業エリアからもアクセス良好。
幹線道路も近く、車移動の多い業種にも便利な立地です
RC構造で静音＆安心
**鉄筋コンクリート造（RC造）**の堅牢な構造により、防音性・耐久性・耐震性に優れており、安心感があります。
クリニックや教育施設、デザイン事務所など、静かで集中できる環境が必要な用途に特におすすめ！
選べる広さ＆レイアウト
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3F：51坪 → 大型事務所・コールセンター・ショールームに◎
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4FAB：21.71坪 → 程よい広さの中規模オフィスや教室にぴったり
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4FC：8.16坪 → ネイルサロン・個人事務所・スタジオにぴったり
複数区画を借りて、用途に応じて空間を使い分けることも可能です
管理費もリーズナブル
この広さ・構造・立地でありながら、管理費が非常に抑えめなのも魅力の一つ！
経費を抑えつつも、快適な空間で事業運営が可能です。
活用シーンの一例
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⚖️ 士業オフィス（行政書士・司法書士・税理士など）
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クリニック・鍼灸・整体院など
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塾・スクール・プライベート教室
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IT企業・広告代理店・設計事務所の拠点として
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♀️ 美容系店舗（サロン・ネイル・エステ）
物件比較（他エリアと比べて）
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駅近×広さ×安心構造の条件で月額コストが30万円台は貴重✨
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同エリアのRC造物件と比べて、コスパが良く、複数区画から選べる自由度も高い！
項目 内容 立地 小田原駅徒歩10分の静かな住宅・業務エリア 構造 RC造で安心・快適 広さ 8坪～51坪まで用途に応じた選択肢あり 初期費用 保証金6ヶ月＋礼金1ヶ月（礼金は1回限り） 活用例 オフィス・医療・教育・美容など多用途対応 お問い合わせ受付中！
✅複数区画あり、希望に合わせてご案内可能！
✅業種のご相談や内覧のお申し込みもお気軽に
大西ビルで、あなたのビジネスをワンランク上のステージへ！ご興味のある方は、ぜひお早めにご連絡ください✨
空室状況は日々変動いたします。お見逃しなく！
大西ビルで始める、新たなビジネスの第一歩を応援します
