ヴィラKのご案内
ヴィラKのご紹介
～ゆったりした時の流れと、コストパフォーマンスの良さが魅力のシンプル空間～
神奈川県秦野市三屋に位置する**「ヴィラK」は、自然と静けさに包まれた環境の中で、コンパクトながら使い勝手の良い7.74坪のテナント物件です
月額賃料4.4万円＋管理費6,000円というリーズナブルな価格帯**で、初めての事業スタートや趣味を活かした小さなお店などにもぴったり✨
物件概要
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物件名：ヴィラK
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所在地：神奈川県秦野市三屋70-3
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交通：小田急小田原線「渋沢」駅 徒歩31分（バス利用も可）
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面積：7.74坪（約25.6㎡）
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構造：木造
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賃料：月額 44,000円（税込）
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管理費：6,000円／月
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初期費用：
└ 敷金：2ヶ月（88,000円）
└ 礼金：0ヶ月（なし）
おすすめポイント
✅ 初期費用を抑えたい方に最適
礼金ゼロなので、入居時の負担が軽減されます！
月額5万円以内で始められる希少な賃貸物件です。副業や趣味の延長で始めるビジネスにもぴったり。
✅ 落ち着いた環境で創作・集中
周囲は住宅街と田畑に囲まれた、のどかな環境。静かなエリアなので、クリエイティブな作業や事務処理、教室運営にも集中しやすい環境です✨
✅ 木造ならではの温かみ
木のぬくもりを感じる造りで、小規模なカフェ、雑貨店、サロン、アトリエなどにも最適！リノベーションや内装のアレンジも相談しやすいです
✅ 駐車場相談可
敷地内や近隣に駐車場のご用意がある場合もございますので、お車をご利用の方も安心。来客用にも◎（詳細はお問い合わせください）
️ 想定利用イメージ
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♀️ ヨガ・ピラティス・瞑想スペース
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ハンドメイド教室やアトリエ
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こだわり雑貨・セレクトショップ
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♀️ プライベートヘアサロンやネイルサロン
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☕ 小さなカフェ・テイクアウト店舗
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️ 個人事務所やSOHO利用
7坪ほどの広さは、一人〜少人数での運営にちょうどよく、工夫次第で「居心地の良い空間」が演出できます
周辺環境と立地の魅力
「渋沢」駅からは徒歩31分と距離はあるものの、周辺は落ち着いた住宅地
バスや車、自転車でのアクセスを考えると騒がしさから離れて自分らしく働きたい方に最適な立地です。
近くには小学校や住宅が多く、地域密着型のお店としても展開しやすいでしょう。
| 項目 | 金額（税込） |
|---|---|
| 敷金（2ヶ月） | 88,000円 |
| 礼金（なし） | 0円 |
| 初月賃料 | 44,000円 |
| 管理費 | 6,000円 |
| 保証会社加入料（仮：賃料等合計の80%） | 約40,000円 |
| 火災保険 | 約20,000円（年） |
| 仲介手数料 | 48,400円（賃料1ヶ月＋税） |
| 合計目安 | 約246,400円前後 |
※ご契約内容により変動する場合がございます。
内覧のご案内
「小さく始めて、大きく育てる」そんな夢を形にする第一歩として、ヴィラKは非常にオススメです
内覧予約や詳細なご質問は、どうぞお気軽にお問い合わせください✨
実際に現地をご覧いただければ、空間の使い方や可能性がよりイメージしやすくなるはずです。
まとめ
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コストを抑えてスタートしたい方
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地元密着で長く愛されるお店を作りたい方
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静かな環境で自分らしい働き方をしたい方
そんな皆様にぴったりの物件がヴィラKです
気になる方は、ぜひお早めにご連絡ください✨
あなたの“やってみたい”を応援する場所がここにあります
