落合ビルのご案内
✨【落合ビル】のご紹介
～ 静かで落ち着いたエリアに構える、シンプルで使い勝手の良い鉄骨造テナント ～
神奈川県秦野市上大槻にある「落合ビル」は、小田急小田原線「秦野」駅から少し離れた穏やかな住宅エリアに建つ、鉄骨造のシンプルな貸テナントです。
周囲は住宅や地元密着型の小規模事業所が並び、落ち着いた環境でビジネスを始めたい方にぴったりの立地です✨
物件概要
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所在地：神奈川県秦野市上大槻1143-1
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交通：小田急小田原線「秦野」駅 徒歩39分（バス利用も可能）
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構造：鉄骨造
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面積：19.58坪（約64.74㎡）
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賃料：100,000円（税込）
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初期費用：
└ 敷金：2ヶ月分（200,000円）
└ 礼金：0ヶ月（初期コストを抑えられます！）
└ その他：火災保険加入必須、保証会社利用推奨
✨物件のおすすめポイント
✅ コストパフォーマンス抜群
19.58坪のゆとりある広さで月額10万円というお手頃な賃料設定！
礼金ゼロのため、初期費用も抑えられ、事業の立ち上げや移転時の負担を軽減できます。
✅ 静かな環境で集中できる
幹線道路からやや奥に入った立地で、車通りも比較的少なく静かな環境。
オフィス・作業場・アトリエ・教室など、集中力を必要とする用途に向いています。
✅ 柔軟な使い方が可能
ワンフロアのシンプルなレイアウトなので、自由に家具や設備を配置可能。
レイアウトの自由度が高く、創造的な使い方ができます。
✅ 駐車スペースの相談も可能（※要確認）
敷地内または周辺に駐車スペースがある場合がございます。車利用が多い業種の方はぜひご相談ください。
想定される活用例
士業・個人事務所（行政書士・社労士など）
静かな空間でじっくりとお客様と向き合うことができます。
アトリエ・デザイン事務所
広めの空間は作品制作や撮影・編集スペースにもぴったり！
学習塾・個別指導教室
間仕切りを設けることで、複数の教室に分けての利用も◎
小規模整体・リラクゼーションサロン
リラックスできる環境をつくりやすく、ゆったりした待合や施術スペースも確保可能。
倉庫・ストックルーム兼事務所
在庫管理や軽作業を伴う業態にも対応可能です。
周辺環境について
秦野市上大槻は、落ち着いた住宅地の一角。
大型商業施設や繁華街は駅周辺に集中しており、こちらは比較的ゆとりある暮らしと仕事が共存するエリアです。
周囲には個人経営の飲食店や小さな店舗が点在し、地域住民とのつながりも深めやすい場所です✨
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 敷金（2ヶ月分） | 200,000円 |
| 礼金（0ヶ月） | 0円 |
| 初月賃料 | 100,000円 |
| 保証会社費用（賃料の80％想定） | 80,000円 |
| 火災保険料（年額） | 約20,000円 |
| 合計 | 約400,000円前後（その他契約手数料・仲介料別） |
✅こんな方におすすめ！
「スタートアップで初期コストを抑えたい」
「郊外で落ち着いて仕事をしたい」
「一人または少人数でゆったり働けるスペースを探している」
「作業場・アトリエ・教室として使いたい」
そんなニーズに応える、実直でコスパの良いテナント物件です✨
お問い合わせ・内覧予約
「落合ビル」が気になる方は、ぜひお早めにお問い合わせください！
現地の見学も随時受け付けております。
ご希望のレイアウトや設備条件など、ご相談も柔軟に対応いたします
夢の一歩は、静かな空間から始まる。
あなたのビジネスがここから動き出す、落合ビルで新しいスタートをぜひ✨
