スカイグランデのご案内
️スカイグランデのご紹介
～ RC造の安心構造と使いやすい広さ！静かな環境で始める理想のワークスペース ～
神奈川県平塚市四之宮に位置する【スカイグランデ】は、堅牢なRC造（鉄筋コンクリート造）の地上建物に構える、約17坪の使い勝手の良いテナント物件です。
周囲には戸建住宅や事業所が点在し、落ち着きのある環境で事務所・店舗・教室など多用途に対応可能な一室です
「自分のビジネスを始めたいけど、コストは抑えたい」
「駅近ではないけど、交通の便は妥協したくない」
そんな声に応えるバランスのとれた賃貸物件、それが『スカイグランデ』です✨
物件概要
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物件名：スカイグランデ
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所在地：神奈川県平塚市四之宮4丁目1-16
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交通：JR東海道本線「平塚」駅 バス9分（最寄バス停から徒歩数分）
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構造：RC造（鉄筋コンクリート造）
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面積：17.13坪（約56.63㎡）
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賃料：143,000円（税込）
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管理費：確認中（基本賃料に含まれる可能性あり）
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初期費用：
└ 敷金：3ヶ月（429,000円）
└ 礼金：1ヶ月（143,000円）
└ 保証会社利用・火災保険加入必須
✨物件の魅力・おすすめポイント
✅ RC造の堅牢な構造
耐震性・遮音性・耐久性に優れたRC造なので、業種を問わず安心してご利用いただけます️
✅ 17坪のちょうど良い広さ
事務所や小規模店舗、サービス業などにピッタリなサイズ感！開業コストと運営費を無理なくバランスできます
✅ 落ち着いた立地 × バス便でアクセス良好
「平塚」駅からバスで9分。幹線道路から少し入った場所なので、車通勤にも便利️
✅ 事業用途の柔軟性
オフィス・サロン・教室・軽飲食・倉庫兼事務所など、多種多様な業種に対応可能。業態についてはご相談ください️
想定される用途例
小規模オフィス
税理士・社労士・行政書士などの士業事務所、設計事務所、ITスタートアップ拠点に◎
️ サービス店舗
整体院・マッサージサロン・ネイル・美容カウンセリングなど、プライベート感重視の店舗に✨
カルチャースクール・個人教室
英会話、そろばん、書道教室、各種趣味サロンなど地域密着型スクールにもぴったり️
在庫管理拠点・物販事務所
ネット販売・ハンドメイド作家さんのアトリエ兼発送拠点としても最適です
️周辺環境と交通
スカイグランデは平塚市の北東エリア、四之宮エリアにあります。
平塚駅からはバス利用でアクセスでき、周辺にはコンビニ・ドラッグストア・飲食店・物流拠点なども点在。
落ち着いた住宅地でありながら、国道129号や県道62号線も近く、車利用が中心の業種にも便利なロケーションです
| 項目 | 金額（目安） |
|---|---|
| 賃料（1ヶ月） | 143,000円 |
| 敷金（3ヶ月） | 429,000円 |
| 礼金（1ヶ月） | 143,000円 |
| 保証料（目安） | 約114,400円（賃料の80％想定） |
| 火災保険 | 約20,000円（業種により異なる） |
| 合計目安 | 約849,400円（＋仲介手数料など） |
初期費用は約85万円前後と、RC造の物件としてはリーズナブルな設定
運転資金とのバランスも取りやすく、開業時の負担が軽減されます！
✅まとめ
「スカイグランデ」は、使いやすい間取りと落ち着いたロケーション、そしてRC造の安心感がそろった優良物件です。
自宅とは違う空間で、集中して仕事をしたい方。静かな環境で長く続けたい方。そんな方にこそ、ぜひご覧いただきたい一室です✨
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