フォーラムビルのご案内
フォーラムビルのご紹介
〜平塚駅徒歩3分のビジネス好立地！安心のRC造・コストバランスの良い17.72坪テナント〜
こんにちは
本日は、神奈川県平塚市に位置する、駅チカ＆機能性を兼ね備えたテナント【フォーラムビル】をご紹介します✨
「通勤・来客に便利な立地」「しっかりした建物構造」「適度な広さ」「賃料と初期費用のバランス」――
この4つを重視したい方にぴったりの物件です
物件概要
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物件名：フォーラムビル
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所在地：神奈川県平塚市宝町11-2
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交通：JR東海道本線「平塚」駅 徒歩3分
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構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
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面積：17.72坪（約58.59㎡）
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賃料：154,000円（税込）
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初期費用：敷金3ヶ月（462,000円）、礼金1ヶ月（154,000円）
アクセスの魅力
平塚駅から徒歩3分という抜群のロケーション✨
駅からの動線も平坦で、アクセスしやすい好立地です。
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駅前通りから1本入った、程よい静けさのある環境
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駅周辺には大型商業施設、カフェ、飲食店、銀行など多数あり利便性◎
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来客対応やスタッフの通勤にも便利なポジション♂️
「お客様を迎える場所」「社員が働きやすい拠点」として理想的な立地です！
️建物の構造と安心感
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**鉄筋コンクリート造（RC造）**により、耐震性・防音性に優れています
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長期利用を想定した安定した建物で、安心して事業の拠点にできます
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落ち着いた外観と共用部のメンテナンスも良好◎
おすすめの利用用途
約17.72坪（約58.6㎡）という広すぎず狭すぎない絶妙な広さは、多種多様な事業にフィット！
▼オフィス利用に
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起業家・スタートアップの拠点
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サテライトオフィス・支店・営業所
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IT・クリエイティブ関連、士業の事務所（会計士、社労士、行政書士など）
▼サービス・スクール業に
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英会話や学習塾などの少人数制教室
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ネイル・エステ・リラクゼーションなどのサロン
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カウンセリングルームや相談室️
▼物販・店舗利用に
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小規模ブティックや雑貨店️
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ショールーム型事業、ギャラリースペース
※重飲食や騒音を伴う業種は不可となる場合があります。事前に用途のご相談をお願いします。
コストのバランスも魅力的！
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賃料：月額154,000円（税込）
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敷金：3ヶ月（462,000円）
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礼金：1ヶ月（154,000円）
この立地・この広さ・この建物構造でこの価格帯は、平塚駅近エリアでは非常に良心的な条件です！
初期費用も抑えめで、コスト感に敏感な開業希望者や小規模事業者の方にもおすすめです
この物件のPOINTまとめ！
✅ JR平塚駅 徒歩3分の好立地
✅ 約17.72坪でオフィス・教室・店舗など多用途に対応
✅ 安心のRC造で遮音性・耐震性も◎
✅ 賃料15.4万円、初期費用もバランス良し
✅ 駅近なのに周辺は静かで落ち着いた雰囲気
✅ 周囲にカフェや商業施設が充実しており来客対応にも便利
⚠注意点・確認事項
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設備やレイアウトは現況優先となります（内見時にご確認ください）
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看板設置や内装変更は管理会社との事前相談が必要です
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契約には審査があり、保証会社加入・火災保険への加入が必要となる場合があります
内見予約・お問い合わせ大歓迎！
「駅近でしっかりした事業拠点を持ちたい」
「予算を抑えながらも、立地と設備は妥協したくない」
そんな方に【フォーラムビル】はぴったりです✨
ぜひ一度、現地をご覧いただき、
その利便性と空間の使いやすさを実感してみてください
