見附町コスモマンションのご案内

見附町コスモマンションのご紹介

～静かで便利！“ちょうどいい”が揃ったオフィス・店舗スペース～

こんにちは
「駅から近くて、落ち着いた場所で、使いやすい広さの物件を探してる…！」
そんなあなたにぴったりなのが、今回ご紹介する【見附町コスモマンション】です✨

平塚市の中心部に位置しながら、穏やかな雰囲気の漂うエリアに立地。
‍♀️JR東海道本線「平塚」駅から徒歩10分のアクセスで、通勤や集客にも便利！
12.43坪のちょうどいい広さは、個人事業主さんや小規模なオフィス・店舗にピッタリです

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物件概要

• 所在地：神奈川県平塚市見附町26-15

• 最寄駅：東海道本線「平塚」駅 徒歩10分

• 構造：鉄骨造

• 面積：12.43坪（約41.09㎡）

• 賃料：99,000円（税込）

• 初期費用：敷金2ヶ月、礼金1ヶ月

• 用途例：事務所、店舗（業種は要相談）、教室、アトリエなど

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‍♀️駅から徒歩10分！アクセス良好な立地

「平塚」駅から徒歩10分という距離感は、
・駅近すぎず静かで落ち着いた雰囲気
・でもアクセス良好で通勤・営業に便利‍♂️

という、まさに“ちょうどいい”ポジション。

近くには住宅街や学校、飲食店も点在しており、
地域密着型のビジネスをスタートするのにピッタリな環境です

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建物・お部屋の特徴

鉄骨造ならではのしっかりした構造で、防音・耐久性も安心。
1階または2階部分が貸室となっており、視認性や動線も良好です。

室内はコンパクトながら、

• デスクや棚を配置してもゆとりのある空間️

• 受付＋作業スペースといった使い分けも可能

• 小さな待合スペースやパウダールームにも◎

清潔感のある内装で、リフォームや装飾の自由度も高めです

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おすすめの活用例

① 小規模オフィスとして

• 士業（行政書士・税理士・社労士など）

• フリーランスの作業スペース

• 個人事業主の営業拠点

② 店舗・教室として

• ネイル・まつエク・エステなどのサロン

• パーソナルレッスン・塾・語学教室

• ハンドメイドショップや小さな物販

③ アトリエ・スタジオとして

• アーティストやクリエイターの制作拠点

• 撮影スタジオ・配信スタジオにも

「駅から遠すぎず」「家賃も抑えたい」
そんなスタートアップの悩みに応えてくれる物件です！

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初期費用とコスト面も安心

• 賃料：月額99,000円（税込）

• 敷金：2ヶ月（198,000円）

• 礼金：1ヶ月（99,000円）

合計：約297,000円＋α（仲介手数料・保証会社・火災保険等）で契約可能！

月額の賃料も10万円未満に収まっており、
「なるべくランニングコストを抑えたい」
という方にとって、大きなメリットです。

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環境・周辺施設も充実！

• 徒歩圏内に：コンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局あり

• 落ち着いた住居街で、近隣の雰囲気も◎

• 飲食系店舗の導入は要相談ですが、業種により柔軟に対応可能

また、近隣は平塚市民の生活導線上にあり、地元密着型ビジネスにとっては高い集客力が見込めます！

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こんな方にぴったり！

✅ 自宅兼仕事場にしたいけど、プライベートと分けたい
✅ 初めてのテナント契約で大きな投資は不安…
✅ 事務所やサロンを持ちたいけど、駅前は高すぎる
✅ 静かな環境で集中して作業したい

そんな方にこそ、一度見ていただきたい物件です

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⚠️注意点・確認事項

• 飲食店は業種によって応相談（煙・臭気の出る業態は難しい可能性あり）

• 原状回復義務あり（契約時に説明）

• 契約期間・更新料など詳細は別途ご確認ください

• 保証会社加入が必要になる場合あり

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まとめ

【見附町コスモマンション】は、「ちょうどいい」を求めるすべての方にぴったりな物件です
駅近、静かな環境、使いやすい広さ、そして良心的な家賃設定。
「ちょっとした挑戦」や「第一歩を踏み出す場所」として、非常に魅力的な選択肢です。

内見予約・詳細お問い合わせはお気軽にどうぞ！
あなたの新しいスタート、ここから始まるかもしれません✨