やま2ビルのご案内
✨ やま2ビルのご紹介
「駅近・広々・多用途！」—— ビジネスを加速させる、理想のロケーション
神奈川県平塚市の中心地、紅谷町に位置する**「やま2ビル」**は、
JR「平塚」駅から徒歩わずか4分の好立地にある多目的テナントビルです♂️
地下階から上層階まで幅広い面積の区画が揃っており、
飲食店・オフィス・クリニック・スタジオなど、業種問わず柔軟に対応可能♀️
物件概要
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所在地：神奈川県平塚市紅谷町4-23
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アクセス：JR東海道本線「平塚」駅 徒歩4分
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構造：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）️
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管理費：月額27,500円（税込）
区画ごとの詳細
【B1F-A】
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面積：21.78坪（約72㎡）
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賃料：240,020円（税込）
【B1F-B】
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面積：19.04坪（約62.9㎡）
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賃料：209,880円（税込）
地下フロアは、飲食店・バー・音楽スタジオなどに最適なスペース
外階段やエレベーターからのアクセスもスムーズで、
ナイトタイムの営業にも便利な設計です✨
【4F】
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面積：65.48坪（約216.4㎡）
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賃料：1,012,400円（税込）
【5F】
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面積：65.48坪（約216.4㎡）
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賃料：793,760円（税込）
上層階は広さが魅力！
ワンフロア約65坪のゆったりとした空間は、
クリニック・大型オフィス・コワーキングスペース・スタジオなどにおすすめ
採光性も良く、開放感のあるフロアで、来客対応にも◎
エレベーター完備で高齢者やバリアフリー対応もバッチリです
初期費用について
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保証金：賃料の5ヶ月分
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礼金：1ヶ月分
スタートにしっかり投資したい方へ。
その価値が十分にある、ロケーション＆スペースです
♂️アクセス抜群！利便性が光る立地
JR「平塚」駅から徒歩4分の好アクセス
駅から続く商店街を抜けた先にあり、視認性も高いエリアです️
周囲には飲食店、銀行、郵便局、ドラッグストアなどが充実。
会社員・学生・買い物客など幅広い層の人の流れがあり、
集客力も抜群の立地です！
やま2ビルのここが魅力！
✅ 多様なフロア構成：地下から上層階まで、目的に応じた空間が選べる
✅ 柔軟な業種対応：飲食、医療、オフィス、スクールなど多用途に対応
✅ 広々面積あり：1フロア65坪のゆとり！分割利用のご相談も可能です
✅ 安心のSRC造：地震に強く、耐久性の高い建物で安心して長期利用可️
✅ 駅近で利便性◎：通勤・集客・仕入れ、すべてに便利な好ロケーション
まとめ
| 区画 | 面積 | 賃料（税込） |
|---|---|---|
| B1F-A | 21.78坪 | 240,020円 |
| B1F-B | 19.04坪 | 209,880円 |
| 4F | 65.48坪 | 1,012,400円 |
| 5F | 65.48坪 | 793,760円 |
| 管理費 | 共通 | 27,500円 |
| 初期費用 | 保証金5ヶ月／礼金1ヶ月 |
️おすすめ利用例
クリニック・整骨院：駅近で来院しやすく、上層階の広さを活かせる
オフィス・IT関連企業：都内からのアクセスも良好で人材確保も◎
飲食店・BAR：地下スペースは居心地よく、雰囲気づくりもしやすい
カルチャースクール・スタジオ：4F・5Fで広さを活かして多人数収容可
お気軽にお問い合わせください！
「地下の視認性は？」「4階と5階をまとめて借りられる？」
など、詳細のご相談も大歓迎！
現地内見・用途相談・初期費用の詳細もお気軽にお問い合わせください
やま2ビルで、あなたのビジネスに新しいステージを！
理想の空間が、ここから始まります
