辻堂東海岸貸医院のご案内
辻堂東海岸貸医院 物件紹介
〜湘南・辻堂エリアで開業するチャンス！地域密着型クリニック向け物件〜
藤沢市の海風香るエリア「辻堂東海岸」に、
クリニックや医療系サービスにぴったりの貸し医院が登場しました！
ピン**『辻堂東海岸貸医院』**は、地域密着型の開業に最適な、RC構造＆23坪超のゆとりある物件
湘南の落ち着いた住環境で、患者さまと長く信頼関係を築ける場所をお探しの方におすすめです✨
【オブジェクト概要】
所在地：神奈川県藤沢市辻堂東海岸3丁目8-11
アクセス：東海道本線「辻堂」駅 徒歩27分（バス・自転車利用がおすすめ）
️構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
面積：23.04坪（約76.16㎡）
賃料：月額 330,000円（税込）
初期費用：保証金2ヶ月・礼金1ヶ月
用途：クリニック、歯科医院、整体、治療院、各種医療系テナント向け
【辻堂東海岸貸医院のポイント！】
元・医院物件！開業しやすいレイアウト✨
本物件はかつて医院として使用されていた貸しスペースのため、
待合室・診療室・受付などの導線が整いやすく、医療系の開業にピッタリ！
スケルトンからの改装も可能なので、科目やスタイルに応じて自由な内装プランが実現可能です
⏳内装費を抑えながらスムーズにスタートできるのも大きな魅力です。
RC造で安心！患者さまにも信頼される建物構造
**鉄筋コンクリート造（RC造）**なので、耐震性・遮音性に優れ、
医療施設として大切な「安心感」「清潔感」「落ち着き」を兼ね備えた設計️
患者さまにとっても快適に過ごせる環境が整います
落ち着いた住宅街に位置する好ロケーション
辻堂駅からは少し離れていますが、周辺は静かで整った住宅街エリア
地元住民の生活導線上にあり、「地域に根ざしたクリニック・治療院」として親しまれる立地です。
また近隣には幼稚園・学校・公園も点在しており、
小児科
歯科
♀️整骨・鍼灸・リハビリ
など、ファミリー層やご年配の方々を対象とした医療に特に適しています。
駅からは少し距離あり…でもメリット多数！
「辻堂」駅から徒歩27分と距離がありますが、
バスや自転車でのアクセスが主流のエリアとなっており、
地元の方にとっては利便性◎
むしろ駅近にはない「落ち着き」「静けさ」「駐車スペースの確保しやすさ」といったメリットが活きる場所です✨
【こんなクリニックにおすすめ】
✅ 地域密着型の内科・小児科・皮膚科
✅ ファミリー層を意識した歯科医院
✅ リラクゼーション系整体・整骨院♀️
✅ 心療内科・カウンセリングルームなど、静けさが重要な診療科
✅ 高齢者向けの訪問医療拠点にも◎
「湘南で信頼されるクリニックを開業したい」
そんな想いをお持ちのドクター・事業者様に、ぜひご検討いただきたい物件です⚕️⚕️
【費用・契約面も安心】
保証金2ヶ月・礼金1ヶ月という、医療系物件としては良心的な初期費用設定
開業コストを抑えながらも、RC造のしっかりとした建物で安心のスタートが切れます！
リース条件や契約形態についても、事業内容に応じて柔軟に相談可能です✨
【まとめ】
辻堂東海岸貸医院は、
藤沢市の静かな住宅街に位置し、
医療・福祉・健康関連のテナントにぴったりな23坪の貸し医院！
RC構造の安心感
落ち着いた周辺環境
元・医院物件ならではの使いやすさ
良心的な初期費用
湘南エリアで、**「地域のかかりつけ医」や「地元の頼れる存在」**として根づくチャンスです
現在、同条件での物件は非常に希少ですので、
♂️ご興味のある方はお早めにお問い合わせください
