【下田事務所】小田原・久野エリアでコンパクトかつ機能的な事務所をお探しの方へ

～小田急線「足柄」駅から徒歩9分、立地と利便性を兼ね備えた賃貸オフィス～

神奈川県小田原市久野414-4に位置する「下田事務所」は、利便性とコストパフォーマンスに優れた小規模オフィスをお探しの方に最適な物件です。
小田急小田原線「足柄」駅から徒歩9分というアクセスの良さに加え、コンパクトながらも実用的な3.75坪（約12.4㎡）の空間は、個人事業主やスタートアップ、支店開設など、様々なビジネスニーズにフィットします。

月額賃料は77,000円（税込）と非常にリーズナブルでありながら、建物構造は軽量鉄骨造でしっかりとした造り。初期費用は敷金3ヶ月・礼金1ヶ月と、一般的な契約条件となっております。

さらに、敷地内には2台分の駐車スペースが付属しており、車での来客や通勤を想定する事業者にとっては非常に大きなメリットです。

■ アクセスと立地環境

「下田事務所」は、小田急線「足柄」駅から徒歩9分の位置にあります。駅からのアクセスは平坦で、徒歩・自転車・自動車いずれでも移動しやすく、通勤や訪問客の利便性も十分に確保されています。

また、小田原市の中心部からほど近く、車での移動においても国道1号や小田原厚木道路、さらには西湘バイパスなどの主要道路へスムーズにアクセス可能な立地です。

周辺は住宅地と中小規模の事業所がバランスよく混在しており、落ち着いた環境の中で、静かに集中して業務に取り組むことができます。

■ 建物・設備・レイアウトの魅力

建物は軽量鉄骨造で、シンプルながら堅牢な構造となっており、長期的に安心してご利用いただけます。
3.75坪（約12.4㎡）という広さは、1～2人程度のワークスペースとして非常に適しており、例えば以下のような用途に最適です：

士業（行政書士・税理士・司法書士など）の個人事務所
デザイナー、エンジニア、ライター等のSOHO・フリーランスオフィス
小規模不動産・保険代理店の支店
ネイルサロン・小規模スクールなどのサービス業用途
在宅業務とは異なる“第2のワークスペース”としての活用

また、建物内の設備や内装についても、必要に応じてご相談が可能。エアコンや照明、インターネット回線の導入など、即営業開始が可能な状態を整えることもできます。

■ 駐車場2台付きの特長

本物件の大きな強みの一つが「駐車場2台分付き」という点です。これは、コンパクトオフィスには珍しく、次のような利便性を生み出します：

車通勤を希望する社員やオーナーのニーズに対応
顧客や取引先の来客用スペースとして利用可能
荷物搬入や配達の際にも柔軟に対応可能

小田原市や神奈川西部エリアでは、車移動がビジネスにおいて不可欠な場合も多く、この設備は極めて高い付加価値を提供します。

■ 費用と契約条件

月額賃料：77,000円（税込）
敷金：3ヶ月（231,000円）
礼金：1ヶ月（77,000円）
仲介手数料、火災保険、保証会社利用の有無などは応相談

賃料・初期費用の水準はこの地域の相場から見てもバランスが良く、特に「初めて事務所を借りたい」「独立開業を検討している」という方にも始めやすい条件です。

■ 下田事務所が選ばれる理由

✅ 小田急線「足柄」駅徒歩9分の利便性
✅ 静かで落ち着いた環境、住居地域に隣接した好立地
✅ 駐車場2台分付きで営業・通勤の利便性が高い
✅ 賃料77,000円と明確なコストで導入しやすい
✅ スモールオフィスとして理想的な3.75坪の設計
下田事務所
7.7万円

■ まとめ

「下田事務所」は、小規模ながらも機能性と快適性、そして立地の良さを兼ね備えた非常にバランスの取れた物件です。
士業、個人事業主、支店開設、テレワーク用のスペースなど、あらゆるビジネススタイルにフィットしやすく、初期投資も比較的抑えられているため、ローリスクでの開業を目指す方には理想的な選択肢となるでしょう。

ぜひ、現地で実際の雰囲気や周辺環境をご確認ください。見学のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

ご希望に応じて、平面図や現地写真、内装プランの提案なども承っております。必要があればお申し付けください！