辻堂東海岸貸医院のご案内
辻堂東海岸貸医院のご紹介
神奈川県藤沢市辻堂東海岸エリアに位置する**「辻堂東海岸貸医院」は、クリニックや診療所の開業に最適な医療向けテナント物件です。
23.04坪の使いやすい広さと落ち着いた住宅街の立地**が魅力で、地域密着型の医療サービスを提供するには理想的な環境となっています。
本記事では、本物件の特徴や周辺環境、おすすめの活用方法について詳しくご紹介します。
物件概要
- 所在地：神奈川県藤沢市辻堂東海岸3丁目8-11
- 最寄り駅：東海道本線「辻堂」駅 徒歩27分
- 構造：RC造（鉄筋コンクリート造）
- 面積：23.04坪
- 家賃：33万円
- 初期費用：保証金2ヶ月、礼金1ヶ月
辻堂東海岸貸医院の魅力
1. 医療機関向けのテナントで開業準備がスムーズ
本物件は、クリニック・診療所向けのテナントとして設計されており、医療系の開業を検討している方に適した物件です。
以前も医療施設として利用されていた可能性があるため、内装工事や設備導入の負担を軽減できる可能性があります。
2. 23.04坪のコンパクトながらも機能的な空間
23.04坪のスペースは、内科・小児科・皮膚科・歯科・心療内科などのクリニックに最適な広さです。
受付・待合室・診療スペースをバランスよく配置でき、スムーズな患者対応が可能になります。
また、必要に応じてレイアウトの変更も可能で、診療科目に合わせた柔軟な設計ができます。
3. 静かな住宅街に位置し、地域密着型クリニックに最適
藤沢市辻堂東海岸エリアは、落ち着いた住宅地が広がるエリアで、地域に根ざした医療サービスを提供するのに適した環境です。
周辺には戸建てやマンションが多く、ファミリー層やシニア層をターゲットとした診療科目（小児科・内科・整形外科など）に適しています。
また、競合となる医療機関が少ない可能性があるため、独自の強みを活かした開業が可能です。
4. 開業コストを抑えられる初期費用設定
本物件の初期費用は、保証金2ヶ月・礼金1ヶ月と、医療テナント物件としては比較的抑えられた設定になっています。
新規開業時のコストを軽減できるため、初めてクリニックを開業する方にもおすすめです。
おすすめの活用方法
「辻堂東海岸貸医院」は、医療機関向けに特化した物件のため、以下のような用途での活用がおすすめです。
1. 地域密着型のクリニック
近隣の住民を対象とした内科・小児科・皮膚科・整形外科・心療内科などの開業に適しています。
特に、高齢者向けの診療（整形外科・リハビリ施設）や、ファミリー層を対象にした小児科・歯科は需要が高いと考えられます。
2. 歯科医院
- 一般歯科・小児歯科・矯正歯科として開業も可能
- 住宅街の中に位置しているため、家族で通いやすい歯科医院としての運営が期待できる
3. 心療内科・カウンセリングルーム
- 落ち着いた環境で、プライバシーを確保しやすい
- ストレス社会の中で需要が高まるメンタルクリニックや心理カウンセリング施設としての活用も可能
周辺環境
本物件がある辻堂東海岸エリアは、藤沢市内でも落ち着いた住宅街として人気の高いエリアです。
1. 交通アクセス
- 東海道本線「辻堂」駅から徒歩27分とやや距離はあるものの、バスや車でのアクセスが可能
- 駐車スペースの確保が可能なため、車での通院を想定したクリニックに向いている
- 自転車・徒歩での来院も考慮した立地で、地域住民に寄り添った医療提供が可能
2. 周辺施設
- スーパーマーケット・コンビニ・ドラッグストアが周囲に点在しており、利便性が高い
- 学校や保育園があり、子育て世代が多く住むエリア
- 競合となるクリニックが少ない可能性があり、医療ニーズが高い
辻堂東海岸貸医院のポイントまとめ
✅ 医療機関向けの物件：クリニック開業に適した環境
✅ 23.04坪の使いやすい広さ：コンパクトながらも機能的な診療スペースを確保
✅ 落ち着いた住宅街に位置：地域密着型のクリニックに最適
✅ 初期費用を抑えられる：保証金2ヶ月・礼金1ヶ月と、比較的低コストでの開業が可能
✅ 幅広い診療科目に対応可能：内科・小児科・歯科・整形外科・心療内科など、多様な用途に活用可能
お問い合わせ
「辻堂東海岸貸医院」は、地域に根ざしたクリニックを開業したい方に最適な物件です。
静かな住宅街に位置し、必要な広さを確保しつつ、スムーズな診療運営が可能な環境が整っています。
ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください！
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