ヴェルミⅠのご案内
ヴェルミⅠの物件紹介
物件概要
- 所在地: 神奈川県南足柄市関本565-5
- 最寄り駅: 伊豆箱根鉄道大雄山線「大雄山」駅 徒歩2分
- 面積: 10.48坪
- 構造: RC造（鉄筋コンクリート造）
- 料金: 賃料10.78万円
- 初期費用:
- 敷金6ヶ月
- 礼金0ヶ月
物件の特徴
1. 駅近の利便性
ヴェルミⅠは「大雄山」駅から徒歩わずか2分という抜群のアクセスが特徴です。駅周辺の利便性を活かし、幅広い利用者にとってアクセスしやすい立地条件が整っています。通勤や買い物、集客において大きな強みとなるでしょう。
2. コストパフォーマンスの高さ
賃料が10.78万円とリーズナブルで、礼金が不要な点が魅力です。また、敷金6ヶ月という設定により、大家側からも安心感のある契約が可能です。事業計画に応じた資金配分がしやすく、新規ビジネスにも適しています。
3. RC造の安心感
鉄筋コンクリート造の建物は、耐久性や遮音性に優れています。安心して長期間利用できる点がポイントです。
4. コンパクトなスペース
10.48坪という広さは、小規模店舗やオフィス運営にぴったりです。物件全体の使い勝手が良く、シンプルなレイアウトで効率的な運営が期待できます。
活用アイデア
1. 小規模な店舗
物販店やテイクアウト専門の飲食店に最適な広さです。地域密着型のサービスを展開し、近隣住民や駅利用者をターゲットにしたビジネスが可能です。
2. 個人事務所やクリニック
士業（弁護士、税理士など）や、小規模なクリニック、エステサロンとして利用するのもおすすめです。駅近という条件が顧客や患者の利用促進につながります。
3. 教室・カルチャースペース
アート教室や語学教室、趣味サークルの拠点としても活用できます。近隣住民向けに、日常生活を豊かにする講座を展開できます。
4. 美容・健康サービス
ネイルサロンやマッサージ店など、美容や健康関連の小規模ビジネスにも適しています。駅近でアクセスしやすく、集客がしやすい点がポイントです。
周辺環境
南足柄市関本エリアは、落ち着いた住宅街と商業エリアが調和した地域です。特に大雄山駅周辺は地域の交通拠点であり、商業施設や飲食店が点在しているため、多くの人が行き交う場所です。地元住民だけでなく、駅を利用する通勤・通学者もターゲットとして見込むことができます。
また、近隣には観光名所や自然豊かなスポットもあり、南足柄市を訪れる観光客の利用も期待できます。地域の活性化を支える物件としてのポテンシャルが感じられます。
費用詳細と初期費用例
- 賃料: 10.78万円
- 初期費用例:
- 敷金: 10.78万円 × 6 = 64.68万円
- 礼金: 0円
合計初期費用: 約 64.68万円（賃料を含まない場合）
礼金不要のため、初期コストを抑えることが可能です。必要な資金をビジネスの立ち上げや運営に回すことができます。
まとめ
ヴェルミⅠは、コンパクトな空間と駅近の好立地が魅力の物件です。周辺環境との親和性が高く、商業活動や地域密着型ビジネスの展開に最適な条件が揃っています。小規模なスペースを求める個人事業主や起業家にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となるでしょう。
気になる方はぜひ詳細や内覧についてお問い合わせください。この物件が、あなたのビジネスの新たなステージを支える最適な場所となることを願っています！
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