クレモナ湘南WESTのご案内｜藤沢のテナント物件を探すならユーミーテナントセンター

クレモナ湘南WEST：湘南片瀬海岸のビジネス空間で新たな拠点を！

神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目に位置する「クレモナ湘南WEST」は、湘南エリアでのビジネス展開を目指す企業や店舗に最適な立地と設備を備えたテナント物件です。小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」から徒歩12分の距離にあり、観光地としても人気の湘南エリアで事業をスタートできる絶好のチャンスです。賑やかなビーチや観光名所の江ノ島が近く、集客が見込めるとともに、働くスタッフにも快適な環境を提供します。

1. 駅から徒歩圏内の利便性とリゾート地の開放感

「片瀬江ノ島駅」から徒歩12分と、駅からアクセスしやすく利便性の高い立地にあります。周辺は海を眺められる開放的な空気に包まれており、湘南エリアの豊かな自然環境が魅力です。観光スポットの江ノ島や片瀬海岸にほど近く、ビジネスや観光で訪れる人が多いため、店舗としても大きな集客が見込めます。リゾート感漂う立地で、日々の業務やお客様との交流もよりリラックスした環境で行えます。

2. さまざまな業種に対応可能なフレキシブルなフロア構成

クレモナ湘南WESTは、各フロアごとに異なる広さと料金設定があり、ビジネスの規模やニーズに合わせた選択が可能です。具体的な面積と料金は以下の通りです。

1-B: 10.31坪（19.58万円/月）
2-B: 10.31坪（17.38万円/月）
2-C: 12.91坪（20.68万円/月）
2-E: 10.7坪（26.4万円/月）

各フロアはコンパクトでありながら効率的にレイアウト可能で、オフィスやサロン、アートギャラリー、個人事業主のワークスペースなど、幅広いビジネスに対応できます。店舗やサービス業の展開にも適しており、特に飲食業以外のテナントには保証金や償却金が抑えられた設定になっているため、初期費用を低く抑えたい場合にもおすすめです。

3. 明確な初期費用と柔軟な対応プラン

クレモナ湘南WESTでは、飲食店やそれ以外の業態での初期費用が明確に分けられており、用途に応じた柔軟な初期コストの設定が特徴です。

飲食業以外: 保証金3ヶ月、礼金1ヶ月、保証金償却は25％
飲食業: 保証金5ヶ月、礼金1ヶ月、保証金償却は40％

初期費用が明確であるため、予算計画が立てやすく、開業資金の計算も安心です。特に飲食業以外の業態であれば保証金が抑えられ、湘南エリアでのビジネス展開を手軽に始められます。湘南ならではの立地を活かした業態にも対応でき、柔軟なプランで事業の発展を支えます。

4. 湘南エリアらしさを感じさせる周辺環境

クレモナ湘南WESTは、片瀬海岸や江ノ島が徒歩圏内にあり、湘南エリアならではのリゾート感とリラックスした雰囲気が漂う環境です。海沿いを散策したり、自然の美しさを感じながらリフレッシュできるため、業務の効率向上にもつながります。周辺には人気のカフェや飲食店が多く、業務中や終業後のリラックスタイムにも便利です。近隣施設の利便性を活かした店舗運営やイベントスペースとしても魅力があり、特に観光地湘南の雰囲気を生かしたビジネス展開が可能です。

5. 建物設備と管理費について

クレモナ湘南WESTは、オフィスやテナントが快適に利用できるよう、ビルの管理や清掃が行き届いており、清潔な環境が保たれています。また、建物内にはエレベーターが完備されているため、荷物の搬入や各フロア間の移動がスムーズに行え、来訪者にも便利です。共用部分の管理費も月額8,800円とリーズナブルで、ランニングコストを抑えながらビジネスを運営できます。

6. 湘南エリアならではのビジネスチャンス

片瀬海岸周辺は、観光客や地域住民が多く訪れるエリアで、特に飲食店や小売業にとって大きなビジネスチャンスが広がっています。また、片瀬江ノ島駅からアクセスが良いため、サテライトオフィスや小規模な事務所としての利用も考えられます。江ノ島観光と合わせて周辺施設の利用が見込めるため、湘南エリア特有のライフスタイルにマッチした業態での新規出店やビジネス拠点として非常に適しています。

7. 現地内覧・ご案内について

クレモナ湘南WESTでは、現地での内覧を随時受け付けており、実際の広さや設備、周辺環境をご確認いただけます。ご案内は、お問い合わせいただければ専門スタッフが対応し、初期費用や条件の相談、テナントとしての利用のご提案も行っています。湘南エリアの雰囲気を肌で感じながら、貴社のビジネスにふさわしい空間であるかをご確認いただけますので、ぜひお気軽にご連絡ください。

■クレモナ湘南WEST物件概要■

所在地: 神奈川県藤沢市片瀬海岸1-5-2
最寄り駅: 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩12分
面積:
- 1-B：10.31坪（19.58万円/月）
- 2-B：10.31坪（17.38万円/月）
- 2-C：12.91坪（20.68万円/月）
- 2-E：10.7坪（26.4万円/月）
管理費: 8,800円/月
初期費用:
- 飲食以外: 保証金3ヶ月、礼金1ヶ月、保証金償却25％
- 飲食業: 保証金5ヶ月、礼金1ヶ月、保証金償却40％